서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동힐스테이트
서울특별시 양천구 중앙로36길 15
세대당 평균 월 관리비
294,296원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,081세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,337대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 11 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,381㎡
- 전용면적 합계
- 83,427㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 40,266원 단지 총액 4,353만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,371원 단지 총액 6,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,569원 단지 총액 1,359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,366원 단지 총액 1억 8,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,724원 단지 총액 1,267만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 267,676,363원 · 세대당 247,619
- 2025년 10월 241,576,908원 · 세대당 223,475
- 2025년 11월 245,790,592원 · 세대당 227,373
- 2025년 12월 255,404,490원 · 세대당 236,266
- 2026년 1월 268,336,538원 · 세대당 248,229
- 2026년 2월 246,419,941원 · 세대당 227,955
- 2026년 3월 249,537,668원 · 세대당 230,839
- 2026년 4월 231,658,459원 · 세대당 214,300
- 2026년 5월 241,599,065원 · 세대당 223,495
- 2026년 6월 255,832,800원 · 세대당 236,663
- 2026년 7월 308,743,068원 · 세대당 285,608
- 2026년 8월 318,134,121원 · 세대당 294,296
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,618원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,558만원
- 월 부과액12,674,180원
- 월 사용액47,542,888원
- ㎡당 적립금8,371원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 359건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,066만원
-
2026.09.11 3,100,000원
승강기 긴급공사 업체선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.17 4,200,000원
광고용역 업체 선정 결과 공고
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 1,400,000원
전기설비 직무고시 용역업체 선정 결과 공고
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 48,720,000원
조경유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,960,000원
원격검침 서버교체 PC업체 선정결과 공고
(주)미디어수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 8,500,000원
원격검침 서버교체 업체 선정결과 공고
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 5,040,000원
전산관리 용역업체 선정 결과 공고
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,200,000원
외부회게감사 업체 선정 결과 공고
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 240,000원
안내방송 용역업체 선정 결과 공고
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 18,809,400원
재활용 업체 선정 결과
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 4,995,000원
112동 최상층 테라스 누수보수공사 업체선정 결과 공고
삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 8,640,000원
소방시설 안전관리 업체 선정 결과
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 8,884,000원
승강기 긴급공사 업체선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.10 8,584,000원
승강기 긴급공사 업체선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 28,425,000원
승강기 긴급공사 업체 선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 4,500,000원
CCTV DVR교체 업체 선정 결과
(주)트윈스컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 4,794,000원
승강기 긴급공사 업체선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.15 80,620원
이륜차 보험 업체 선정 결과
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 5,754,000원
승강기 긴급공사 업체 선정 결과
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.08 4,898,181원
에어컨실외기 보수 업체 선정 결과
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 1,200,000원
복도타일공사 업체선정 결과 공고
국일인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 28,178,800원
주택화재보험 등 업체선정 결과 공고
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,920,000원
소독 업체선정 결과 공고
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 2,700,000원
복도타일공사 업체선정 결과 공고
국일인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 30,000,000원
LG유플러스 중계기 업체선정 결과 공고
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 30,000,000원
SK중계기 업체선정 결과 공고
SK telecom
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,791,000원
승강기 긴급공사 업체선정 결과 공고
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 1,920,000원
저수조 청소관련 업체선정 결과 공고
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.09 2,700,000원
로비폰 교체관련 업체선정 결과 공고
현대에이치티 강서센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 39,004,304원
주택관리업자 업체 선정 결과
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.23
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분수선
-
2026.01.23 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2026.01.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2024.11.30 장기수선충당금
지붕 · 모르타르마감
건물 외부 · 부분수리
-
2024.10.30
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2022.12.14
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.0㎡
92세대 137,317원 -
14평
전용 46.2㎡
73세대 176,061원 -
16평
전용 51.9㎡
20세대 197,797원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 228,303원 -
18평
전용 60.0㎡
140세대 228,608원 -
26평
전용 84.9㎡
170세대 323,674원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 323,865원 -
26평
전용 85.0㎡
327세대 324,056원 -
31평
전용 100.8㎡
77세대 384,535원 -
34평
전용 113.6㎡
25세대 433,269원 -
34평
전용 113.7㎡
52세대 433,498원 -
47평
전용 155.8㎡
3세대 594,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.