경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산힐데스하임아파트
경상남도 양산시 야리로 75
세대당 평균 월 관리비
284,430원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,020㎡
- 전용면적 합계
- 27,756㎡
- 시공사
- 원건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 55,657원 단지 총액 2,098만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,216원 단지 총액 1,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,663원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,637원 단지 총액 6,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,257원 단지 총액 537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,581,770원 · 세대당 245,574
- 2025년 10월 86,696,840원 · 세대당 229,965
- 2025년 11월 99,073,312원 · 세대당 262,793
- 2025년 12월 122,286,050원 · 세대당 324,366
- 2026년 1월 134,397,617원 · 세대당 356,492
- 2026년 2월 118,809,759원 · 세대당 315,145
- 2026년 3월 110,136,019원 · 세대당 292,137
- 2026년 4월 94,667,757원 · 세대당 251,108
- 2026년 5월 92,354,117원 · 세대당 244,971
- 2026년 6월 85,781,987원 · 세대당 227,538
- 2026년 7월 106,667,289원 · 세대당 282,937
- 2026년 8월 107,230,249원 · 세대당 284,430
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,648원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,061만원
- 월 부과액5,374,927원
- 월 사용액22,990,000원
- ㎡당 적립금7,513원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,547만원
-
2026.09.21 2,500,000원
화재조기감지AI시스템 설정
(주)파이어디펜스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 500,000원
공청TV수신기(KBS1) 교체작업
(주)서진정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,400,000원
804동 메인하수관일체 통수작업등
배관사랑꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,714,400원
재활용 및 헌옷수거용역
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 1,000,000원
세무신고대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,463,636원
잔디보호매트등구입
(주)매트프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 390,000원
지주형안내판인쇄
중앙인쇄디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,660,000원
승강기소모자재구입
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 3,349,600원
공용분말소화기구입
부울코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 966,000원
코이어로프구입
준토탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 750,000원
안전난간대설치공사
부산모든휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 0원
아파트너서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,610,000원
정밀안전점검용역
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.22 2,714,400원
방문차량예약서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 17,400,000원
주차차단기 교체공사
아마노코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,700,000원
소방점검용역
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,500,000원
803-1 부품교체공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,471,818원
잔디보호매트등구입
(주)매트프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 3,100,000원
나무구입
진주농장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 236,000원
어린이놀이시설정기검사
(사)대한산업안전협회부산지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,100,000원
2025회계연도 외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 1,200,000원
803-2 에어벤트클리닝
배관사랑꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 181,818원
잔디보호매트등구입
(주)매트프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 673,000원
관목구입
진주농장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 750,000원
수목방제용역
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,966,000원
어린이놀이시설 보수용물품구입
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 4,690,000원
나무구입
진주농장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,391,000원
수목식재노무도급
주경건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.01 675,000원
정문문주영문네임LED조명보수
중앙인쇄디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 190,000원
원격검침AS
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.06.26
건물 외부
-
2026.04.03
건물 외부
부분수리
-
2025.06.13
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.04.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2025.02.28
건물 외부
부분수선
이력 7건 더 보기
-
2025.02.04
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.24
건물 내부
부분수선
-
2022.12.09
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2022.09.15
지붕 · 금속기와잇기
건물 외부 · 부분수리
-
2022.05.31
외부
건물 외부
-
2022.05.26
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2022.05.02
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
134세대 268,961원 -
22평
전용 73.5㎡
117세대 284,105원 -
24평
전용 78.0㎡
126세대 301,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.