울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원대명루첸아파트
울산광역시 남구 중앙로120번길 12-8
세대당 평균 월 관리비
374,877원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 547세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,204㎡
- 전용면적 합계
- 45,518㎡
- 시공사
- 대명수안
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 58,527원 단지 총액 3,201만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,263원 단지 총액 3,296만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,076원 단지 총액 715만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,000원 단지 총액 1억 1,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,012원 단지 총액 2,134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,774,369원 · 세대당 356,077
- 2025년 10월 155,264,959원 · 세대당 283,848
- 2025년 11월 174,306,965원 · 세대당 318,659
- 2025년 12월 131,739,199원 · 세대당 240,839
- 2026년 1월 156,479,133원 · 세대당 286,067
- 2026년 2월 155,878,001원 · 세대당 284,968
- 2026년 3월 150,049,679원 · 세대당 274,313
- 2026년 4월 154,010,411원 · 세대당 281,554
- 2026년 5월 143,900,462원 · 세대당 263,072
- 2026년 6월 152,659,131원 · 세대당 279,084
- 2026년 7월 155,478,415원 · 세대당 284,238
- 2026년 8월 205,057,951원 · 세대당 374,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +32,599원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,274만원
- 월 부과액21,339,730원
- 월 사용액37,043,600원
- ㎡당 적립금6,357원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,194만원
-
2026.09.10 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 14,000,000원
예약방문(차량) 시스템 설치 공사
신동전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 3,300,000원
106동앞 소화전 매설관 누수 보수공사
비에프티(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,300,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 800,000원
커뮤니티센터 (공용) 화장실 누수공사
한솔주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 900,000원
후문 출구차량 차단기 모터 교체공사
신동전자(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,800,000원
휘트니스센터 내 헬스기구 정기점검
햄프로 헬스프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 618,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 34,970,000원
복도(세대) 바닥타일(부분) 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 700,000원
자동문 기계부품교체
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,600,000원
배관(104동) 보수 공사
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,100,000원
고층,저층 부스터 토출압력센서 교체및위치변경
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 2,100,000원
집수정 배수 수중펌프 교체설치
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 8,280,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 13,004,100원
공동주택 위.수탁관리
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 4,680,000원
창문용 자동폐쇄장치 발주 납품 및 설치
지에스티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 9,846,000원
전자식누출미터기(가스계량기)납품 및 결선공사
대성계전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 32,040,000원
어린이집임대차계약
루첸어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 2,000,000원
시설물정밀안점점검용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.03 1,800,000원
헬스장 거울 보수
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)정인티비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 400,000원
세무신고용역계약
안세회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 4,300,000원
소방시설 점검 계약
금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 5,400,000원
무인택배시스템 관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 2,700,000원
소방시설 (프리액션밸브 및 체크밸브교체) 보수 공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 1,300,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.10 117,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 3,800,000원
휘트니스센터 내 런닝머신 구매
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.01 33,960,000원
복도 바닥타일(부분) 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 2,000,000원
광고 설치
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.2㎡
359세대 374,684원 -
25평
전용 83.3㎡
53세대 375,134원 -
25평
전용 83.3㎡
135세대 375,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.