서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
상도파크자이 아파트
서울특별시 동작구 장승배기로11가길 11
세대당 평균 월 관리비
288,040원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 549대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,218㎡
- 전용면적 합계
- 33,860㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 43,540원 단지 총액 2,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,200원 단지 총액 2,694만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,189원 단지 총액 621만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,583원 단지 총액 6,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,527원 단지 총액 1,249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,802,393원 · 세대당 231,002
- 2025년 10월 99,717,304원 · 세대당 211,714
- 2025년 11월 100,319,122원 · 세대당 212,991
- 2025년 12월 105,903,472원 · 세대당 224,848
- 2026년 1월 118,872,269원 · 세대당 252,382
- 2026년 2월 109,830,586원 · 세대당 233,185
- 2026년 3월 108,895,423원 · 세대당 231,200
- 2026년 4월 109,911,793원 · 세대당 233,358
- 2026년 5월 110,685,558원 · 세대당 235,001
- 2026년 6월 116,921,756원 · 세대당 248,241
- 2026년 7월 131,290,364원 · 세대당 278,748
- 2026년 8월 135,666,940원 · 세대당 288,040
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,399원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,983만원
- 월 부과액12,494,290원
- 월 사용액2,824,949원
- ㎡당 적립금14,926원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,314만원
-
2026.09.09 2,280,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 4,500,000원
건설공사 도급계약서(105동 옥상방수)
예스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,150,000원
자동급수장치 보수
플로우
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 920,000원
지하2층주차장 상가출입문 보수공사
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 800,000원
103동 생활하수관 횡주관 보수공사
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 702,000원
1,5,6,7,811SWITCH(EL7208)교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.12 1,500,000원
104동 생활하수관 통수공사
지명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 800,000원
105동 생활하수관 통수공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 800,000원
103동 재활용장 우수관 통수공사
고래배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 4,695,000원
공용부 소화기 구입
(주)대동소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 1,500,000원
107동 1004라인 11층 옥상 방수공사
중원배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 15,750,000원
경비용역변경계약서
케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 460,000원
CCTV SYTEM HDD 4TB교체공사
H GLOBAL CO. , LTD
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 2,670,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 950,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 2,520,000원
공용부분 복도타일 보수공사
(주)바스샵
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 12,137,000원
경비용역계약서
케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.24 320,000원
주차장 이용계약서
주식회사 쏘카
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 0원
로비폰버튼보드PCB교체
보람아이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 2,314,000원
1.2.5.7호승강기COMP.CHAIN GUIDE
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.06 1,000,000원
106동1호라인 생활하수 수직주관 보수공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 773,000원
비상벨시스템 DATE 복구
(주)미래안컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 1,330,000원
소방수신기LCD(X1)교체공사
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 10,460,000원
청소용역계약서
두원에이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.03 1,069,900원
직접통화장치PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 1,200,000원
저수조 청소계약
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 500,000원
방재실 천장 텍스 교체공사
미래종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,188,000원
고층부 부스타펌프2호3호기 베아링교체공사
ACE PUMP TECH
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 170,000원
부스덕트PC 파워서플라이 교체작업
닥터컴퓨터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.2㎡
84세대 152,896원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 240,322원 -
22평
전용 71.2㎡
35세대 285,477원 -
22평
전용 72.1㎡
25세대 288,843원 -
22평
전용 72.3㎡
45세대 289,805원 -
22평
전용 72.7㎡
24세대 291,207원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 340,129원 -
26평
전용 84.9㎡
166세대 340,249원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 340,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.