서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
래미안 신반포팰리스
서울특별시 서초구 잠원로8길 35
세대당 평균 월 관리비
460,234원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 843세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,308대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,374㎡
- 전용면적 합계
- 78,859㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 48,046원 단지 총액 4,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 100,391원 단지 총액 8,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,453원 단지 총액 2,314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 251,434원 단지 총액 2억 1,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
장기수선충당금 32,909원 단지 총액 2,774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 313,021,440원 · 세대당 371,318
- 2025년 10월 290,469,363원 · 세대당 344,566
- 2025년 11월 341,622,308원 · 세대당 405,245
- 2025년 12월 407,696,919원 · 세대당 483,626
- 2026년 1월 467,766,019원 · 세대당 554,882
- 2026년 2월 394,841,795원 · 세대당 468,376
- 2026년 3월 376,650,164원 · 세대당 446,797
- 2026년 4월 323,416,411원 · 세대당 383,649
- 2026년 5월 316,941,328원 · 세대당 375,968
- 2026년 6월 324,599,672원 · 세대당 385,052
- 2026년 7월 381,034,857원 · 세대당 451,998
- 2026년 8월 387,977,325원 · 세대당 460,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +29,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,111만원
- 월 부과액27,742,450원
- 월 사용액3,971,140원
- ㎡당 적립금4,514원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,627만원
-
2026.09.23 1,640,000원
전자유압식밸브조작기 교체공사
하나테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 1,500,000원
101동 3-4라인 생활하수관 통수작업
하수구 미남구조대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 2,335,538원
위.수탁관리
우리관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 7,200,000원
세차대행 서비스
다원오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 4,910,000원
재활용장 도색공사
오풍이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 1,500,000원
조경공사(잔디식재)
주식회사 진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 3,600,000원
자동제어 유지보수
지멘스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.08 3,000,000원
정화조 시설관리 용역계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.07 950,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.04 3,000,000원
정화조 시설관리
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 3,100,000원
커뮤니티 2번 졸라펌프 교체공사
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 7,200,000원
소독용역
다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.14 0원
서초구립 잠원햇살 어린이집 관리운영 협약서
서초구청
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 4,950,000원
분수대 펌프 교체외
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 3,350,000원
분수대 펌프 교체외
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 3,000,000원
느티나무 울타리 교체공사
(주)우정원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,230,000원
분수대 펌프 및 전자변교체외 공사
신흥종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 2,520,000원
사무복합기 렌탈 서비스 변경계약
명성오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,000,000원
소나무 영양제 수간주사
(주)숲결나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,500,000원
수목 외과수술
주식회사 진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 355,521,240원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.20 3,100,000원
커뮤니티 1번 졸라펌프 교체공사
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 57,600,000원
조경유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 63,400,000원
외부유리창 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 600,000원
105동 외벽크랙 부분 보수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 4,900,000원
나스 2베이 구축 및 데이터 복구
노트북서비스 센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 4,898,000원
분수대 펌프 및 전자변 교체 외
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 4,552,200원
재활용수거 용역계약
백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 4,960,000원
소방시설 점검용역 계약서
유니테크전설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
81세대 295,143원 -
26평
전용 84.4㎡
34세대 415,336원 -
26평
전용 84.5㎡
100세대 415,533원 -
26평
전용 84.5㎡
290세대 415,680원 -
31평
전용 104.0㎡
49세대 511,765원 -
31평
전용 104.0㎡
56세대 511,815원 -
31평
전용 104.0㎡
68세대 511,864원 -
31평
전용 104.1㎡
61세대 512,061원 -
40평
전용 133.0㎡
25세대 654,393원 -
40평
전용 133.0㎡
31세대 654,442원 -
40평
전용 133.0㎡
20세대 654,540원 -
40평
전용 133.1㎡
28세대 654,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.