서울특별시 강서구2026년 6월 부과분
마곡엠밸리10단지 아파트
서울특별시 강서구 마곡중앙1로 72
세대당 평균 월 관리비
212,161원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 강서구 세대당 중앙값
- 221,827원
강서구 197곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 570대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,900㎡
- 전용면적 합계
- 34,372㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 54,310원 단지 총액 2,987만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,084원 단지 총액 2,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,197원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,475원 단지 총액 5,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 2,094원 단지 총액 115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 142,671,172원 · 세대당 259,402
- 2025년 8월 141,233,968원 · 세대당 256,789
- 2025년 9월 118,079,138원 · 세대당 214,689
- 2025년 10월 120,823,150원 · 세대당 219,678
- 2025년 11월 136,761,172원 · 세대당 248,656
- 2025년 12월 166,751,670원 · 세대당 303,184
- 2026년 1월 182,661,068원 · 세대당 332,111
- 2026년 2월 153,610,238원 · 세대당 279,291
- 2026년 3월 141,363,076원 · 세대당 257,023
- 2026년 4월 118,672,728원 · 세대당 215,768
- 2026년 5월 114,071,100원 · 세대당 207,402
- 2026년 6월 116,688,368원 · 세대당 212,160
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,245원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,208만원
- 월 부과액1,151,590원
- 월 사용액1,953,880원
- ㎡당 적립금2,716원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,320원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.03 15,840,324원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.06.16 8,556,000원
도시가스 특수(원격검침)계량기 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.03 15,400,000원
생활하수관(횡주관) 세정공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
222세대 202,978원 -
18평
전용 59.9㎡
174세대 203,250원 -
18평
전용 60.0㎡
65세대 203,589원 -
18평
전용 60.0㎡
31세대 203,657원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 288,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.