2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 10월 부과분
마곡엠밸리10단지 아파트
서울특별시 강서구 마곡중앙1로 72
세대당 평균 월 관리비
219,678원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 강서구 세대당 중앙값
- 218,534원
강서구 199곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 570대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,900㎡
- 전용면적 합계
- 34,372㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 52,378원 단지 총액 2,881만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,573원 단지 총액 3,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,169원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,464원 단지 총액 5,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 2,094원 단지 총액 115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 177,191,794원 · 세대당 322,166
- 2025년 2월 165,688,336원 · 세대당 301,251
- 2025년 3월 146,600,536원 · 세대당 266,546
- 2025년 4월 126,264,158원 · 세대당 229,571
- 2025년 5월 119,718,130원 · 세대당 217,669
- 2025년 6월 119,573,490원 · 세대당 217,406
- 2025년 7월 142,671,172원 · 세대당 259,402
- 2025년 8월 141,233,968원 · 세대당 256,789
- 2025년 9월 118,079,138원 · 세대당 214,689
- 2025년 10월 120,823,150원 · 세대당 219,678
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,648만원
- 월 부과액1,151,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,551원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,875원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.03 15,840,324원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.06.16 8,556,000원
도시가스 특수(원격검침)계량기 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.03 15,400,000원
생활하수관(횡주관) 세정공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
222세대 210,171원 -
18평
전용 59.9㎡
174세대 210,452원 -
18평
전용 60.0㎡
65세대 210,804원 -
18평
전용 60.0㎡
31세대 210,874원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 298,401원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.