경상남도 거창군2026년 8월 부과분
거창코아루에듀시티2단지아파트
경상남도 거창군 새동네2길 40
세대당 평균 월 관리비
254,036원
- 거창군 ㎡당 중앙값
- 2,070원
- 거창군 세대당 중앙값
- 210,119원
거창군 12곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거창군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 40,037㎡
- 전용면적 합계
- 29,675㎡
- 시공사
- 새천년종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
거창군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거창군 중앙값
일반관리비 55,213원 단지 총액 2,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,052원 단지 총액 1,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,811원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,406원 단지 총액 5,099만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,553원 단지 총액 681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,295,560원 · 세대당 227,565
- 2025년 10월 75,087,080원 · 세대당 193,523
- 2025년 11월 73,796,080원 · 세대당 190,196
- 2025년 12월 74,942,030원 · 세대당 193,149
- 2026년 1월 78,829,290원 · 세대당 203,168
- 2026년 2월 79,491,390원 · 세대당 204,874
- 2026년 3월 76,426,340원 · 세대당 196,975
- 2026년 4월 77,938,050원 · 세대당 200,871
- 2026년 5월 76,297,410원 · 세대당 196,642
- 2026년 6월 77,908,950원 · 세대당 200,796
- 2026년 7월 79,918,540원 · 세대당 205,975
- 2026년 8월 98,565,970원 · 세대당 254,036
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +33,598원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,435만원
- 월 부과액6,810,600원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금11,848원
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,986만원
-
2026.08.25 2,800,000원
전기안전진단 직무고시 용역체결
케이탑 전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.20 5,000,000원
복리동 지하(오수) 졸러펌프 고장으로 긴급교체
희만상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,200,000원
외벽 누수 보수공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 900,000원
외부회계감사 업체 선정
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 9,800,000원
지하누수 방수공사 업체선정
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 155,200원
전산용역업체
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 1,400,000원
전기안전진단 직무고시 용역체결
케이탑 전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.29 50,000,000원
승강기 로프.쉬브 교체공사
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 950,000원
외부회계감사 업체 선정
유월 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 2,100,000원
헌옷수거업체
다래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.29 4,675,100원
영업배상 책임보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 49,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 5,628,480원
아파트 화재보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 318,800원
승강기 사고배상책임보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 660,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 8,400,000원
소방점검 (종합. 작동) 업체
착한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 3,680,000원
소독 (방역) 업체
서진방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.05 2,600,000원
저수조 청소 업체
거창크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.03 2,800,000원
광고대행업체
하나애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 28,560,000원
승강기 유지관리업체 선정
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.31 950,000원
외부 회계감사 업체선정
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.24 3,724,800원
전산용역업체선정
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 4,950,960원
건물 화재보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 336,800원
승강기 배상책임보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 69,000원
어린이놀이시설 배상책임공제
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.08 2,446,400원
영업배상 책임보험
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 1,450,000원
시설물 정밀안전점검업체
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.03 16,000,000원
수목전지작업 업체선정
(주)진록조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.24 12,000,000원
CCTV일부교체공사
(주) 더여일
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.07.21 900,000원
외부 회계감사 업체선정
회계법인 더올
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
100세대 199,223원 -
22평
전용 72.0㎡
58세대 239,047원 -
22평
전용 72.0㎡
111세대 239,114원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 282,326원 -
36평
전용 119.9㎡
40세대 398,279원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.