부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
괴정협성휴포레아파트
부산광역시 사하구 사하로 183
세대당 평균 월 관리비
393,317원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2016.05 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 484대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,157㎡
- 전용면적 합계
- 25,492㎡
- 시공사
- 주)협성건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 69,281원 단지 총액 2,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,566원 단지 총액 2,230만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,107원 단지 총액 422만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,115원 단지 총액 6,253만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,248원 단지 총액 785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,005,541원 · 세대당 331,122
- 2025년 10월 89,238,978원 · 세대당 298,458
- 2025년 11월 100,381,833원 · 세대당 335,725
- 2025년 12월 90,516,323원 · 세대당 302,730
- 2026년 1월 96,879,280원 · 세대당 324,010
- 2026년 2월 90,979,372원 · 세대당 304,278
- 2026년 3월 96,246,110원 · 세대당 321,893
- 2026년 4월 92,513,932원 · 세대당 309,411
- 2026년 5월 95,413,527원 · 세대당 319,108
- 2026년 6월 92,926,975원 · 세대당 310,792
- 2026년 7월 117,623,111원 · 세대당 393,388
- 2026년 8월 117,601,736원 · 세대당 393,316
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,189만원
- 월 부과액7,848,300원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금6,692원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,467만원
-
2026.11.03 350,000원
103동 현관 자동출입문 컨트롤러 교체
아사아블로이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.11.03 350,000원
103동 현관 자동출입문 컨트롤러 교체
아사아블로이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 286,593,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.01.21 218,015원
주택관리업자 계약
삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.29 4,960,000원
102동103동 복층테라스 바닥 도장공사 계약서
(주) 현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.10.15 2,200,000원
105동 내부 출입문 자동문 설치공사
(주)열린문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.20 600,000원
폐기물정리
수영환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 980,000원
지하3층 집수정 배수펌프 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 3,500,000원
R 형 수신기 모니터 교체 공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,200,000원
외부감사계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 2,400,000원
주차설비 유지보수 계약
(주)유로오토파킹시스템즈
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.23 780,000원
비상발전기 배터리 교체
로케트밧데리 영일상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 2,900,000원
공용부 바닥타일 보수공사
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 2,400,000원
승강기 와이어로프 커팅
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.16 600,000원
폐기물 처리 계약
수영환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 390,000원
105동 출입문 수리
영남자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 500,000원
105동 출입문 수리
영남자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 960,000원
기술지도계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 270,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 1,200,000원
복사기 임대차 계약
퍼스트사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 4,012,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.24 1,800,000원
오수처리시설 계약
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.24 2,400,000원
방역소독 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 1,100,000원
저수조 청소 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.11 900,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.28 4,200,000원
소방시설 유지관리 점검 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 2,000,000원
전기설비 안전관리 용역계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.26 275,500원
기계식 주차장 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 607,000원
정화조 링 브로워 수리
(주)부일그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 2,280,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.10.30
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.10.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.12.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.09.18
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
21세대 391,580원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 391,903원 -
26평
전용 85.0㎡
49세대 391,949원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 391,995원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 392,041원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 392,088원 -
31평
전용 101.0㎡
1세대 465,855원 -
31평
전용 101.0㎡
1세대 466,039원 -
31평
전용 101.4㎡
2세대 467,839원 -
33평
전용 109.0㎡
1세대 502,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.