인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라파크자이더테라스1단지
인천광역시 서해구 보석로 41
세대당 평균 월 관리비
376,218원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2016.03 (10년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,167㎡
- 전용면적 합계
- 22,749㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 77,115원 단지 총액 2,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,976원 단지 총액 1,889만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,792원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,461원 단지 총액 5,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,874원 단지 총액 483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,000,673원 · 세대당 359,261
- 2025년 10월 84,976,297원 · 세대당 314,727
- 2025년 11월 92,518,059원 · 세대당 342,659
- 2025년 12월 111,230,771원 · 세대당 411,965
- 2026년 1월 124,034,712원 · 세대당 459,387
- 2026년 2월 110,137,946원 · 세대당 407,918
- 2026년 3월 98,600,006원 · 세대당 365,185
- 2026년 4월 88,459,542원 · 세대당 327,627
- 2026년 5월 82,735,812원 · 세대당 306,428
- 2026년 6월 84,767,274원 · 세대당 313,952
- 2026년 7월 90,593,284원 · 세대당 335,530
- 2026년 8월 101,578,898원 · 세대당 376,218
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +19,063원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,617만원
- 월 부과액4,825,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,127원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,508만원
-
2026.09.30 1,800,000원
수목 소독계약
㈜씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 612,000원
관리사무소 인터넷 공급계약
㈜케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,692,000원
세대 소독계약
대양디아이㈜
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.01 1,080,000원
화재수신반 모니터 교체 공사계약
금성소방기기산업㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,440,000원
재활용품 매각계약
㈜티라레
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 500,000원
급탕 공급관 누수부 수선계약
㈜금천엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 726,000원
승강기 카도어 롤러 수선공사
바른엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,500,000원
난방환수관 피해차량 복구계약
WS디테일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 500,000원
폐 전지ㆍ목 수거 계약
㈜미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 226,364원
사무용 컴퓨터 구매계약
네이버파이낸셜㈜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 1,460,000원
승강기 홀도어실 및 송풍기 교체 공사
바른엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 350,000원
급탕 공급관 소켓(커플링) 용접 공사
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,030,000원
난방계량기 점검 및 교체 공사
피에스텍㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 750,000원
차량번호표시 전광판 보수 공사
승리하이텍㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 165,091원
독서실 의자 매매
㈜체어스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 1,334,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체 공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 630,000원
급탕 공급관 밸브 및 온도센서 교체 공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 820,000원
저수조 수위센서 교체 공사
남성전자레벨㈜
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.26 131,846원
파라솔 구매계약
구대쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 360,000원
하계 작업복 구매계약
비엘코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 300,000원
용접 공사계약
성원주방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,760,000원
101동 집수정 펌프교체공사
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 450,000원
CCTV레코더 하드디스크 보수계약
공사꾼CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 270,000원
화재수신반 모니터 점검계약
금성소방기기산업㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 700,000원
열교환기 열판세척 용역계약
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 245,000원
CCTV모니터 구매계약
㈜엑스트라비전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 500,000원
EBS송신 방송설비 구매계약
㈜태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 700,000원
106동 오·배수관 통수계약
하수구막힘싱크대막힘변기막힘토탈홈케어119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 548,181원
오일스테인 구매계약
비주얼컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
㈜한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
24세대 342,354원 -
26평
전용 85.0㎡
12세대 379,416원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 379,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.