기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인7차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-5

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,501원 광산구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
19,339㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
218대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027545
첨단라인7차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,989원 413.6 7,997,763
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,877원 높음 14% 광산구 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 371.0 7,175,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,790원 높음 115% 광산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.5 358,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 564원 높음 53% 광산구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.8 112,823
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,758원 높음 57% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.2 351,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,717원 379.7 7,343,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,503원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 87.9 1,700,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,214원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 291.8 5,642,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,918원 81.9 1,583,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,868원 높음 250% 광산구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 71.0 1,373,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,050원 낮음 53% 광산구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 10.9 210,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,543원 326.2 6,308,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,191원 낮음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 64.0 1,238,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 237원 낮음 60% 광산구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.5 47,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,259원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 240.5 4,651,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,855원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.2 371,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,958원 299.5 5,791,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,958원 높음 14% 광산구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 299.5 5,791,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,124원 중앙값 2,406원/㎡ 낮음 38% 1,501 29,024,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,914만 25.09
  2. 2,862만 25.10
  3. 2,883만 25.11
  4. 2,912만 25.12
  5. 2,944만 26.01
  6. 2,931만 26.02
  7. 2,878만 26.03
  8. 2,880만 26.04
  9. 2,851만 26.05
  10. 2,915만 26.06
  11. 2,920만 26.07
  12. 2,902만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,278,213원
2026년 8월
29,024,743원

세대당 ▼ -1,267원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,385만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,853원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,791,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 800만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 첨단라인7차 옥상방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2023.05.09 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,000,000원 –
2021.04.30 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 5월3일 입주자대표회의에서 개찰결과 엠에스이앤지(주)가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 169,000,000원 21.05.03 ~ 21.05.14
2016.06.30 화재보험업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 적격심사기준에 평가점수가 높았슴. 경쟁입찰 낙찰 938,100원 16.07.31 ~ 17.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법