기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단라인7차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-5

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,507원 광산구 대비 낮음 32%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
19,339㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
218대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027545
첨단라인7차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,999원 382.6 7,399,713
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,469원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 356.5 6,893,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 높음 49% 광산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.0 232,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 22,123
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 175원 높음 55% 광산구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,083원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.2 216,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,468원 387.5 7,493,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,817원 낮음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 91.2 1,763,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,652원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 296.3 5,730,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,484원 139.4 2,696,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,785원 높음 488% 광산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 121.9 2,357,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,699원 낮음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 17.6 339,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,801원 297.9 5,760,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,104원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 63.1 1,220,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 300원 낮음 48% 광산구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.1 60,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,751원 높음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 214.6 4,150,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,646원 높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.0 329,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,958원 299.5 5,791,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,958원 높음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 241.4원 대비 299.5 5,791,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,710원 중앙값 2,213원/㎡ 낮음 32% 1,507 29,141,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 166,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,830만 25.01
  2. 2,796만 25.02
  3. 2,754만 25.03
  4. 2,744만 25.04
  5. 2,767만 25.05
  6. 2,821만 25.06
  7. 2,854만 25.07
  8. 2,928만 25.08
  9. 2,914만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,736만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,103원
월 부과액의 2년 월 5,791,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 800만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 첨단라인7차 옥상방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2023.05.09 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 72,000,000원 –
2021.04.30 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 5월3일 입주자대표회의에서 개찰결과 엠에스이앤지(주)가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 169,000,000원 21.05.03 ~ 21.05.14
2016.06.30 화재보험업체선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 적격심사기준에 평가점수가 높았슴. 경쟁입찰 낙찰 938,100원 16.07.31 ~ 17.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법