경상북도 구미시2026년 8월 부과분
봉곡e편한세상
경상북도 구미시 봉곡로24길 33-11
세대당 평균 월 관리비
244,554원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,254세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,709대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 143,604㎡
- 전용면적 합계
- 108,481㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,957원 단지 총액 4,258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,394원 단지 총액 6,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,179원 단지 총액 649만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,439원 단지 총액 1억 7,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,584원 단지 총액 1,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 272,792,956원 · 세대당 217,538
- 2025년 10월 242,319,192원 · 세대당 193,236
- 2025년 11월 245,090,154원 · 세대당 195,446
- 2025년 12월 243,417,492원 · 세대당 194,112
- 2026년 1월 250,521,426원 · 세대당 199,777
- 2026년 2월 260,256,648원 · 세대당 207,541
- 2026년 3월 236,200,984원 · 세대당 188,358
- 2026년 4월 242,130,234원 · 세대당 193,086
- 2026년 5월 241,650,278원 · 세대당 192,703
- 2026년 6월 247,839,736원 · 세대당 197,639
- 2026년 7월 284,351,700원 · 세대당 226,755
- 2026년 8월 306,670,262원 · 세대당 244,553
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,395만원
- 월 부과액18,288,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,593원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,724만원
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2026.08.24 68,000,000원
현관캐노피 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 17,500,000원
어린이놀이터 시설물 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 10,510,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 10,550,000원
의류(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 6,880,000원
전기실 에어컨 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.01.27 3,800,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 39,850,000원
무인 관제 시스템 공급업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.01.31 5,000,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.16 5,000,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.05 21,500,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.04.15 3,374,000원
봉곡e편한세상 소방시설 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.08 3,600,000원
지하수 원상복구사업 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.12.27 11,560,000원
승강기 부품교체(117동2호기)
청운엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.26 126,000,000원
보도블럭 수선 아스팔트 포장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 4,968,000원
세대소독업체 선정 공고(2차)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.10.25 2,400,000원
저수조 청소계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.10.17 2,170,000원
커뮤니티센터 경관정비
(주)산수이조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.13 609,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.31 11,021,818원
지하승강기전실 콘센트 설치공사
(주)현대전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.31 4,300,000원
116동 옥상방수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.30 5,678,500원
승강기 유지관리 계약
청운엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.08.22 20,800,000원
집수정설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 18,208,080원
재활용품수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.08 34,720,000원
제습기설치 및 설치공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.17 7,320,000원
중앙정수장치유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.26 5,220,000원
승강기비트방수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2023.06.01 1,000,000원
공동주택 외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.24 4,665,000원
화단울타리보수시공업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.22 60,000원
골프스크린 타석 스크린골프연습기 렌탈서비스 계약
(주)투에이치씨엔아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.14 4,800,000원
홈네트워크 전용선로 서비스 계약
주식회사 넥스지
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
217세대 216,827원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 239,697원 -
26평
전용 85.0㎡
318세대 240,206원 -
26평
전용 85.0㎡
543세대 240,262원 -
32평
전용 104.2㎡
130세대 294,625원 -
38평
전용 125.4㎡
30세대 354,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.