울산광역시 북구2026년 8월 부과분
오토밸리로 효성 해링턴 플레이스
울산광역시 북구 신천로 105
세대당 평균 월 관리비
271,386원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,403㎡
- 전용면적 합계
- 88,471㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,072원 단지 총액 3,820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,060원 단지 총액 5,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,666원 단지 총액 600만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,398원 단지 총액 1억 6,986만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,191원 단지 총액 1,397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 248,069,774원 · 세대당 234,249
- 2025년 10월 220,488,714원 · 세대당 208,204
- 2025년 11월 219,683,752원 · 세대당 207,444
- 2025년 12월 222,474,602원 · 세대당 210,079
- 2026년 1월 236,466,049원 · 세대당 223,291
- 2026년 2월 220,201,109원 · 세대당 207,933
- 2026년 3월 227,171,335원 · 세대당 214,514
- 2026년 4월 218,757,781원 · 세대당 206,570
- 2026년 5월 223,795,105원 · 세대당 211,326
- 2026년 6월 224,259,151원 · 세대당 211,765
- 2026년 7월 291,547,389원 · 세대당 275,304
- 2026년 8월 287,398,189원 · 세대당 271,386
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,592원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,175만원
- 월 부과액13,969,282원
- 월 사용액27,306,400원
- ㎡당 적립금10,839원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 27억 5,495만원
-
2026.09.11 8,500,000원
전기차 충전구역 지능형(AI) 화재감지 및 원격소화 시스템 구축공사
(주) 에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 810,000원
비상전원 조작용 축전기 교체
로케트산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 700,000원
차량 차단기용 모터감속기 교체
비타민 전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 700,000원
에어컨 응축수 배관 통수작업
서울산 에어컨 연합이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 19,250,000원
러닝머신(인클라인) 구매 계약
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 100,000원
레그익스텐션 와이어 교체
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 300,000원
솔밸브 교체
공단배관
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 5,000,000원
장송 와이어 보강 공사
(주) 푸르름 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 2,880,000원
104동 4호라인 옥외관로 및 맨홀보수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 312,000원
탄력봉 구매
(주) 대구종합툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 7,621,000원
109동 3호기 디스크브레이크 교체
오티스 엑스퍼트 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 110,000원
러닝머신 3번 롤러베어링 교체
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 228,000원
메쉬 휀스 대문. 판 교체
건구철망산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 500,000원
분수대 배수라인 통수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 500,000원
110동 3.4.5라인 오수관 탈락 보수 및 통수
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,628,000원
제습기 구매
(주) 덕양이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.11 210,000원
옥상 자동문 스트라이크 구매
피엔에스테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 900,000원
도서관 환기시스템 모터. 컨트롤러 키판 교체
예성에너테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 36,000,000원
단지 통합서버. 웹서보 교체공사
(주) 참좋은 이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 5,000,000원
부출입구 설치 설계용역
(주)건축사사무소건국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 500,000원
전등 컨버터 구매
금비조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 310,000원
러닝머신 인클라인 모터 교체
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 348,000원
계단 유도등 구매
119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 404,000원
감지기 구매
(주) 119구 마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 19,040,000원
103동 1호기 시브교체공사
오티스 엑스퍼트 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 19,040,000원
103동 1호기 밸트교체
오티스 엑스퍼트 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 29,496,400원
건축물 등 화재보험 계약
메리츠 화재 해상 보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 24,320,000원
105동 2호기 밸트 시브 교체 계약
오티스 엑스퍼트 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 56,460,000원
어린이집 임대차 계약
늘푸른나무 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 1,420,000원
휘트니스센터 시스템 에어컨 18대 청소
굿모닝 에어월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
140세대 244,221원 -
26평
전용 84.8㎡
582세대 275,471원 -
26평
전용 84.8㎡
248세대 275,569원 -
26평
전용 84.9㎡
83세대 275,731원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 275,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.