기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 매곡동

오토밸리로 효성 해링턴 플레이스 관리비 명세서

울산광역시 북구 신천로 105

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,858원 북구 대비 낮음 6%
  • 1,059세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,059세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2016.04.27 (10년차)
관리비부과면적
116,403㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
1,260대
CCTV
229대
승강기
31대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027557
오토밸리로 효성 해링턴 플레이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,698원 315.7 36,745,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,651원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 339.6원 대비 306.1 35,636,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 305원 낮음 63% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.8 322,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 123,126
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 127원 비교 자료 없음 1.2 134,336
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.5 528,898
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,578원 505.6 58,857,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,491원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 213.7 24,877,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,192원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 247.4 28,796,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 764원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 809,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,220원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 29.3 3,410,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 65원 비교 자료 없음 0.6 68,614
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 0% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 896,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,721원 43.0 5,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,738원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.9 2,900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,983원 0% 북구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.0 2,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,029원 873.6 101,694,477
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,379원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 103.5 12,050,117
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,530원 0% 북구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 441.5 51,392,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,906원 비교 자료 없음 17.3 2,018,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,327원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 257.7 29,998,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 0% 북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.8 2,535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 112원 낮음 90% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.0 118,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,010원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.2 1,069,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,371원 높음 9% 북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.6 2,511,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,191원 120.0 13,969,282
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,191원 낮음 43% 북구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 120.0 13,969,282
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,218원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 6% 1,858 216,266,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,530,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,794만 25.01
  2. 2억 1,627만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,855만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,297원
월 부과액의 7년 2개월 월 13,969,282원 부과 · 15,236,100원 사용
적립률 4.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 66건
  • 합계 27억 5,495만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 전기차 충전구역 지능형(AI) 화재감지 및 원격소화 시스템 구축공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제7호에 의한 계약 (주) 에스솔루션 8,500,000원 26.09.14 ~ 26.11.10
2026.09.10 비상전원 조작용 축전기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제2호에 의한 계약 로케트산전 810,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 차량 차단기용 모터감속기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제10호에 의한 계약 비타민 전자 700,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.24 에어컨 응축수 배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제10호에 의한 계약 서울산 에어컨 연합이엔지 700,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.04 러닝머신(인클라인) 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제2호에 의한 계약 그린상사 19,250,000원 26.08.04 ~ 26.08.31
2026.07.29 레그익스텐션 와이어 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제 2호에 의한 계약 그린상사 100,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.14 솔밸브 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제 2호에 의한 계약 공단배관 300,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.06 장송 와이어 보강 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제6호에 의한 계약 (주) 푸르름 조경 5,000,000원 26.07.07 ~ 26.07.13
2026.07.02 104동 4호라인 옥외관로 및 맨홀보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제 6호 제 10호에 의한 계약 청솔환경산업 2,880,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.07.01 탄력봉 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정 지침 별표2 수의계약의 대상 제 2호에 의한 계약 (주) 대구종합툴 312,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법