서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
강남효성해링턴코트
서울특별시 강남구 자곡로 36
세대당 평균 월 관리비
615,698원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,145㎡
- 전용면적 합계
- 21,316㎡
- 시공사
- 555071
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 94,082원 단지 총액 1,872만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 132,955원 단지 총액 2,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,408원 단지 총액 625만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 278,425원 단지 총액 5,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 78,829원 단지 총액 1,569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,697,062원 · 세대당 611,543
- 2025년 10월 101,131,562원 · 세대당 508,198
- 2025년 11월 113,186,352원 · 세대당 568,775
- 2025년 12월 125,247,958원 · 세대당 629,386
- 2026년 1월 145,627,112원 · 세대당 731,794
- 2026년 2월 135,383,224원 · 세대당 680,317
- 2026년 3월 121,180,780원 · 세대당 608,948
- 2026년 4월 111,503,028원 · 세대당 560,316
- 2026년 5월 105,424,796원 · 세대당 529,772
- 2026년 6월 104,741,758원 · 세대당 526,340
- 2026년 7월 111,084,882원 · 세대당 558,215
- 2026년 8월 122,523,962원 · 세대당 615,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +57,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,135만원
- 월 부과액15,686,880원
- 월 사용액1,089,000원
- ㎡당 적립금16,498원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 472만원
-
2026.10.05 2,526,000원
중앙계단옆화단 식목식재
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,630,000원
난방배관보수공사
강남냉난방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,340,000원
밀폐식 팽창탱크 수리
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,826,000원
부시측백 식재
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 990,000원
승강기보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,800,000원
커뮤니티시설월점검계약
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,500,000원
108동 2호기 승강기보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,380,000원
열교환기 세관
강남냉난방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 900,000원
저수조 청소
가족환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 700,000원
105동2호라인외벽보수
씨제애에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 800,000원
승강기보수
해광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 6,200,000원
소화기구매계약
(주)고려소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 2,200,000원
실내골프장 매트 보수
에스더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,110,000원
107동1호 승강기 보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 820,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 19,937,700원
화재보험 등 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 800,000원
111동 지하 통로 누수 보수
물사랑특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,450,000원
실내 골프장 바닥 매트 보수 공사
에스더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 4,000,000원
10년차 하자 진단용역
인명건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 5,000,000원
승강기보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 104,604,000원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 1,200,000원
111동6호 횡주관 세척
(주)깨끗한연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 33,808,000원
조경유지관리계약
미류조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,200,000원
직묵시정기점검대행계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 0원
재활용수거계약
(주)에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 1,600,000원
급수모타교체
삼마텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 4,900,000원
누수보수공사
물사랑특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 4,980,000원
동지하 누수보수
강남냉난방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 7,360,000원
영상정보처리기기(CCTV)설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 1,800,000원
커뮤니티시설 유지관리 계약
에스더블유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.0㎡
28세대 534,344원 -
29평
전용 95.9㎡
28세대 551,244원 -
30평
전용 99.1㎡
1세대 569,695원 -
31평
전용 101.3㎡
1세대 582,456원 -
32평
전용 105.5㎡
12세대 606,253원 -
32평
전용 105.8㎡
28세대 608,265원 -
33평
전용 108.3㎡
27세대 622,750원 -
33평
전용 108.7㎡
18세대 624,877원 -
34평
전용 111.7㎡
1세대 642,179원 -
34평
전용 113.3㎡
18세대 651,031원 -
37평
전용 122.9㎡
18세대 706,213원 -
37평
전용 123.6㎡
18세대 710,466원 -
39평
전용 129.7㎡
1세대 745,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.