서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
신금호파크자이아파트
서울특별시 성동구 금호로 173
세대당 평균 월 관리비
308,206원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,156세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,289대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,182㎡
- 전용면적 합계
- 73,699㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 45,055원 단지 총액 5,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,504원 단지 총액 7,688만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,992원 단지 총액 1,271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,649원 단지 총액 1억 6,837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,006원 단지 총액 4,625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 289,709,816원 · 세대당 250,614
- 2025년 10월 268,930,442원 · 세대당 232,638
- 2025년 11월 268,913,728원 · 세대당 232,624
- 2025년 12월 276,851,630원 · 세대당 239,491
- 2026년 1월 300,208,149원 · 세대당 259,695
- 2026년 2월 278,542,827원 · 세대당 240,954
- 2026년 3월 281,694,505원 · 세대당 243,680
- 2026년 4월 283,966,874원 · 세대당 245,646
- 2026년 5월 288,305,962원 · 세대당 249,399
- 2026년 6월 305,586,031원 · 세대당 264,347
- 2026년 7월 342,056,552원 · 세대당 295,896
- 2026년 8월 356,286,440원 · 세대당 308,206
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,117원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,277만원
- 월 부과액46,247,168원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,905원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,501만원
-
2026.09.27 271,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.27 271,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 1,700,000원
누수보수공사(101,103,110동)
(주)정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.29 684,000원
전동청소차 영업배상 책임보험(5대)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 965,000원
저층부 부스터펌프 #3번 보수
효성아쿠아텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 0원
전기차 충전기 설치/운영계약서
(주)에버온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 3,000,000원
법률자문 계약서
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 14,300,000원
물품공급 및 납품계약서(음식물 종량기 11대)
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 3,170,000원
단지내 주민공동시설 시스템에어컨 실내기 및 실외기 청소 계약서
한결시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.22 4,950,000원
아파트 단지 내 보도블럭 지정부위 침하보수공사
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 6,900,000원
공용부 타일 보수공사
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.22 4,900,000원
아파트 단지 내 쓰레기집하장 배수로 배관 신설공사(103,107동앞)
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 0원
무인카페운영계약서
(주)에이스티엠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 2,128,000원
석재뿜칠 보수공사
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.23 0원
신금호파크자이아파트 내 구립어린이집 무상사용계약서
성동구청
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 32,800,000원
외부유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 1,600,000원
세대 옥상 누수 보수공사
네오텍건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.31 1,150,000원
바름회계법인
외부감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 27,001,300원
2026년 영업배상,주택화재,어린이놀이시설 책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 8,480,000원
소방 안전관리 대행 용역 계약
제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 100,730,000원
홈네트워크(공용부분) 보수공사
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 98,300,000원
조경 유지관리사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 10,288,560원
실내 소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 9,326,400원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 872,728원
음악방송 시스템 임대사용
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,320,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 1,250,000원
자가용전기설비의 직무고시
두리전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 2,300,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 1,300,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,700,000원
저수조청소 용역 계약
(주)서광안전시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.3㎡
198세대 165,866원 -
18평
전용 60.0㎡
603세대 289,963원 -
26평
전용 85.0㎡
336세대 410,821원 -
35평
전용 115.0㎡
19세대 555,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.