경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명철산도덕파크타운
경기도 광명시 가림일로 79
세대당 평균 월 관리비
247,743원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,351세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,156대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 76대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 16 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,012㎡
- 전용면적 합계
- 142,377㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 28,985원 단지 총액 6,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,010원 단지 총액 1억 112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,038원 단지 총액 1,655만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,681원 단지 총액 2억 379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 82,028원 단지 총액 1억 9,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 416,617,689원 · 세대당 177,208
- 2025년 10월 384,001,520원 · 세대당 163,335
- 2025년 11월 512,286,191원 · 세대당 217,901
- 2025년 12월 528,731,477원 · 세대당 224,896
- 2026년 1월 544,894,074원 · 세대당 231,771
- 2026년 2월 548,101,815원 · 세대당 233,135
- 2026년 3월 512,556,665원 · 세대당 218,016
- 2026년 4월 517,455,661원 · 세대당 220,100
- 2026년 5월 508,380,227원 · 세대당 216,239
- 2026년 6월 525,958,974원 · 세대당 223,717
- 2026년 7월 545,074,456원 · 세대당 231,847
- 2026년 8월 582,443,031원 · 세대당 247,742
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,358만원
- 월 부과액192,848,272원
- 월 사용액612,435,968원
- ㎡당 적립금8,368원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 440건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,546만원
-
2026.09.16 9,200,000원
SK텔레콤 중계기 설치 재계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 43,866,000원
예빛어린이집 임대차 계약서
예빛어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 122,468,000원
승강기 교체공사 폐자재 및 기타 고철 등 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.09.08 2,279,000원
정수위밸브 교체 및 부대공사
펌스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 2,500,000원
CCTV 카메라 교체작업 공사
㈜한빛정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 2,200,000원
2025년도 회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.26 4,730,000원
노후 벤치 교체작업 공사
㈜오에스팀버
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 850,000원
낙엽 및 폐기물 수거
푸르움환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 7,000,000원
저수조 청소 용역
㈜더지엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.25 1,500,000원
하수 횡주관 세정 2건 공사
㈜중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,460,000원
옥상 가압펌프 교체
효성기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,680,000원
승강기 PCB ASY교체 공사
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 2,900,000원
옥상 가압펌프 교체 공사
효성기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,000,000원
우수관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 702,000원
승강기 부품 PCB 교체 공사
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,500,000원
하수횡주관 세정공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 390,000원
승강장 디지털 버튼
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 500,000원
정문(1초소) 인터폰 보수공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 45,000원
추로프 교체
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,550,000원
브레이크 장치 교체
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 2,310,000원
전기설비점검 용역(재계약)
㈜한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.29 351,000원
PCB ASY B4층 DHG-162
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 3,840,000원
관리사무실 복합기 렌탈계약
제로네트종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 2,160,000원
승강기교체 공사 재해예방기술지도 용역
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 2,800,000원
PCB ASY 교체
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 173,000원
마그네트 교체
양지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,200,000원
생활하수 횡주관 세정작업
㈜중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 3,980,000원
소방시설 종합점검 대행업체(경보설비)
경인통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 4,877,000원
소방시설 종합점검 대행업체(소화설비·소화활동설비등)
시큐맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 550,000원
정수위밸브 다이어후렘 및 전자변 교체
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
542세대 162,202원 -
12평
전용 39.7㎡
38세대 162,529원 -
15평
전용 50.0㎡
462세대 204,420원 -
15평
전용 50.0㎡
192세대 204,461원 -
18평
전용 59.8㎡
462세대 244,714원 -
26평
전용 85.0㎡
541세대 347,640원 -
35평
전용 114.8㎡
114세대 469,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.