경상남도 김해시2026년 8월 부과분
진영신우희가로아파트
경상남도 김해시 김해대로332번길 79
세대당 평균 월 관리비
274,668원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.01 (10년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 327대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,091㎡
- 전용면적 합계
- 21,843㎡
- 시공사
- (주)신우산업개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 53,988원 단지 총액 1,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,176원 단지 총액 1,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,812원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,953원 단지 총액 4,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,740원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,251,664원 · 세대당 268,400
- 2025년 10월 68,463,350원 · 세대당 228,974
- 2025년 11월 65,192,654원 · 세대당 218,035
- 2025년 12월 63,595,242원 · 세대당 212,693
- 2026년 1월 67,720,718원 · 세대당 226,490
- 2026년 2월 67,548,086원 · 세대당 225,913
- 2026년 3월 63,665,038원 · 세대당 212,926
- 2026년 4월 66,286,310원 · 세대당 221,693
- 2026년 5월 64,248,084원 · 세대당 214,876
- 2026년 6월 64,659,956원 · 세대당 216,254
- 2026년 7월 63,600,068원 · 세대당 212,709
- 2026년 8월 82,125,764원 · 세대당 274,668
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,928만원
- 월 부과액4,108,112원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,623원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7억 789만원
-
2026.08.10 7,850,000원
물품구매계약서
씨더블유소방산업주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 800,000원
외부감사계약서
청현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 4,485,000원
원격식 가스계량기교체 및 결선작업
경남에너지 동부고객센터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,880,000원
저수조 청소 계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 17,280,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이트(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 3,500,000원
방역(소독)용역계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 4,664,400원
재활용품 처리 및 수거계약서
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 66,360,000원
어린이 놀이터 환경개선 개보수 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 9,915,000원
주택화재보험, 시설물소유자영업배상책임보험,어린이 놀이시설배상책임보험
부산행복신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 2,400,000원
소방시설 점검계약서
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,900,000원
건축물의 정밀안전점검 계약서
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.19 3,272,736원
공동주택관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 420,000원
세무마스트계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 581,662,080원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.16 1,500,000원
직무고시 전기정밀 안전점검 용역계약서
광선전력 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.02 900,000원
외부감사계약서
아람공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.29 1,236,360원
기술지도계약서
외이에이치(YH)안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 751,700,000원
연차별 하자보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.29 2,160,000원
복사기렌탈계약
신도네트진영점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 700,000원
단지내 광고물 설치 및 관리계약서
굿-애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.11 480,000원
GIGAeyes이용계약서
케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 8,395,100원
주택화재보험, 시설물소유자영업배상책임보험,어린이 놀이시설배상책임보험
부산행복신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 2,400,000원
소방시설점검계약서
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.14 420,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 115,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.11 1,500,000원
직무고시 전기정밀 안전점검 용역계약서
광선전력 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.14 17,280,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이트(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.26 2,990,000원
방역(소독)용역 계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.26 1,680,000원
저수조(물탱크)청소계약서
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.20 4,664,400원
재활용품처리 및 수거계약서
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
86세대 257,888원 -
23평
전용 74.9㎡
213세대 281,463원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.