부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
해운대송정우림필유아파트
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78
세대당 평균 월 관리비
232,097원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 407세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,950㎡
- 전용면적 합계
- 26,967㎡
- 시공사
- 우림건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 56,832원 단지 총액 2,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,983원 단지 총액 2,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,876원 단지 총액 850만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,825원 단지 총액 3,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,581원 단지 총액 797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 96,663,754원 · 세대당 237,503
- 2025년 9월 106,046,248원 · 세대당 260,555
- 2025년 10월 91,307,436원 · 세대당 224,342
- 2025년 11월 86,542,088원 · 세대당 212,634
- 2025년 12월 89,552,666원 · 세대당 220,031
- 2026년 1월 89,180,638원 · 세대당 219,117
- 2026년 2월 98,276,798원 · 세대당 241,466
- 2026년 3월 86,924,732원 · 세대당 213,574
- 2026년 4월 90,702,746원 · 세대당 222,856
- 2026년 5월 91,769,528원 · 세대당 225,477
- 2026년 6월 90,404,992원 · 세대당 222,125
- 2026년 7월 94,463,652원 · 세대당 232,097
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,429만원
- 월 부과액7,969,506원
- 월 사용액1,000,000원
- ㎡당 적립금10,917원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 974만원
-
2026.09.10 1,700,000원
안내표지판 보수
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,400,000원
102동 20층 누수방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.07 1,350,000원
외부회계감사
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.05 49,500,000원
CCTV시스템 증설 공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,378,000원
105동 지하주차장 출입계단 안전대 설치
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 4,500,000원
소나무 및 느티나무 전정작업 (중송 및 느티나무 일부)
초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.20 2,000,000원
기술용역계약(용도변경)
청운ENC종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,910,000원
수목방역
(주)아르보그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,640,000원
소방시설 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,855,920원
재활용품 수거 용역 계약
더빛날
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,140,000원
정문출차 차단기 감지선 교체
넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 500,000원
정문 출차 차단기 감지선 교체시 블럭작업
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,900,000원
누수세대 누수방수공사
(주0창건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.31 4,250,000원
전기설비 직무고시 분기별 점검계약
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 2,030,000원
누수세대(14세대) 도배공사
현대도배공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 600,000원
소방시설공사(101동1층 알람밸브의 드레인밸브
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 650,000원
안전손잡이 설치
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 484,000원
도서관출입문 힌지교체
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 2,600,000원
도서관 바닥 공사
우분투하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 8,613,000원
헬스장 운동기기 구입
킵고잉
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 2,272,727원
도서관 에어컨교체
시원공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 187,390,080원
청소용역도급계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 247,615,680원
경비용역도급계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.28 3,150,000원
후문쉼터조성공사
다온조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 3,700,000원
도서관 도배,중문교체
세신인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 4,400,000원
도서관 책장 및 의자 시공 설치
우분투하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 1,600,000원
저수조청소용역 계약
영진이엔디(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 200,000원
외등 임대차 계약
종로전기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 31,191,960원
경비용역 도급 수정계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 23,663,760원
청소용역도급 수정계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2025.07.07
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.03.29
건물 내부
부분수선
-
2024.12.29
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.10.18
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.10.02
외부 창·문
건물 외부 · 전면교체
이력 8건 더 보기
-
2024.06.19
천장
건물 내부 · 부분교체
-
2024.04.30
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.09.13
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.05.11
외부 창·문
건물 외부
-
2023.03.15
건물 외부
-
2022.03.31
건물 외부
부분수리
-
2021.04.15
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2020.09.22 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
7세대 208,251원 -
18평
전용 59.9㎡
123세대 209,827원 -
18평
전용 59.9㎡
145세대 209,932원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 210,108원 -
23평
전용 74.9㎡
54세대 262,337원 -
26평
전용 84.9㎡
71세대 297,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.