전남광주통합특별시 목포시2026년 7월 부과분
신안실크밸리7차아파트
전남광주통합특별시 목포시 청호로219번길 51
세대당 평균 월 관리비
240,742원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,984원
- 목포시 세대당 중앙값
- 195,681원
목포시 149곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 657세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 773대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,158㎡
- 전용면적 합계
- 56,397㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 30,181원 단지 총액 1,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,838원 단지 총액 2,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,985원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,389원 단지 총액 9,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,349원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 162,211,080원 · 세대당 246,896
- 2025년 9월 144,002,313원 · 세대당 219,181
- 2025년 10월 130,194,767원 · 세대당 198,165
- 2025년 11월 131,714,281원 · 세대당 200,478
- 2025년 12월 131,421,121원 · 세대당 200,032
- 2026년 1월 134,574,622원 · 세대당 204,831
- 2026년 2월 126,456,718원 · 세대당 192,475
- 2026년 3월 127,607,898원 · 세대당 194,228
- 2026년 4월 128,044,302원 · 세대당 194,892
- 2026년 5월 125,620,744원 · 세대당 191,203
- 2026년 6월 123,630,394원 · 세대당 188,174
- 2026년 7월 158,167,534원 · 세대당 240,742
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,734만원
- 월 부과액11,398,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,600원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,868만원
-
2026.09.01 2,300,000원
지하주차장 누수보수 및 에폭시, 옥상 방수 공사 설계용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.23 950,000원
세대소독업체 선정
유달종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 2,500,000원
정문소나무 방풍막 공사
율산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 2,300,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정
한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 950,000원
단지 소독업체 선정
유달종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.10.29 4,750,000원
승강기 바닥재 교체 업체 선정
미래데코테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 880,000원
저수조탱크 청소업체 선정
유달종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 550,000원
CCTV 보수건 (헬스장,705동 옥상)
국제정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.09 3,500,000원
지하주차장 보수공사 설계 감리업체선정
바른길이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.23 2,000,000원
710동 옥상 방수공사
엠지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 2,300,000원
정문 아스콘 부분 공사
호남아스콘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 4,484,700원
소방점검 지적사항보수공사
한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 3,133,350원
지하 집수정펌프 교체공사
뉴에이스 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 13,528,440원
공동주택 위수탁관리계약
유달종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.30 1,500,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀진단 계약
SH 전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.27 211,273원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.26 246,000,000원
옥상방수공사, 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.06.10 2,400,000원
옥상방수, 외벽 균열보수 및 재도장공사 설계 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.05.07 3,990,000원
소방시설 점검업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 47,350,000원
하수도 준설.보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.01.17 2,022,000원
소방점검 지적사항 보수공사
주식회사 인하소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.03 4,800,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.07 9,928,000원
소방시설 보수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.12.15 545,454원
아파트 재활용품 수거 계약서
한주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.07.31 4,570,000원
승강기 부품 교체의 건(706동 2호기,인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.27 1,100,000원
외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.24 3,500,000원
지하주차장 집수정 배관 교체공사
모아설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.21 450,000원
재활용품 수거 계약서
한주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.20 1,881,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.06 1,200,000원
2021년 소방시설 작동기능점검
호남소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
74세대 187,848원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 238,274원 -
26평
전용 85.0㎡
147세대 238,330원 -
26평
전용 85.0㎡
309세대 238,358원 -
33평
전용 110.2㎡
75세대 309,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.