경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산 물금 부영 1단지 아파트
경상남도 양산시 물금로 134
세대당 평균 월 관리비
239,894원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 796대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,060㎡
- 전용면적 합계
- 58,146㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,735원 단지 총액 2,758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,846원 단지 총액 3,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,780원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,335원 단지 총액 1억 419만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 2,199원 단지 총액 157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,530,236원 · 세대당 217,036
- 2025년 10월 133,160,766원 · 세대당 187,023
- 2025년 11월 153,135,239원 · 세대당 215,077
- 2025년 12월 190,728,498원 · 세대당 267,877
- 2026년 1월 216,491,076원 · 세대당 304,060
- 2026년 2월 189,646,463원 · 세대당 266,357
- 2026년 3월 165,772,789원 · 세대당 232,826
- 2026년 4월 147,187,601원 · 세대당 206,724
- 2026년 5월 131,401,995원 · 세대당 184,553
- 2026년 6월 132,781,193원 · 세대당 186,490
- 2026년 7월 135,322,643원 · 세대당 190,059
- 2026년 8월 170,804,757원 · 세대당 239,894
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +30,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,476만원
- 월 부과액1,565,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,100원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,868만원
-
2026.07.27 5,020,000원
광고물 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 19,380,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 4,280,544원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 17,258,880원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 17,340,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 18건 더 보기
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2024.08.09 4,920,000원
광고물관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.28 17,340,000원
승강기 유지 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.28 21,600,000원
재활용품 수거 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.30 17,340,000원
승강기 유지 관리업채 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.05.30 19,232,544원
재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.29 4,590,000원
광고물유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.06.22 17,340,000원
승강기유지관리업체 선정공고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.23 18,198,720원
제활용품수거 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.05.25 11,961,600원
재활용수거업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.05.25 16,320,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.27 3,600,000원
광고물 유지 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.06.01 7,006,080원
재활용수거업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.05.25 16,320,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.05.27 16,320,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2019.05.27 15,977,280원
재활용수거업체선정공고
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2018.08.20 1,510,000원
광고물 유지 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.06.12 16,320,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.02.12 2,076,192원
전산 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
96세대 177,602원 -
26평
전용 84.7㎡
44세대 248,720원 -
26평
전용 85.0㎡
572세대 249,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.