관리비 명세서 · 26.08

세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분

세종모닝시티1차 도시형생활주택

세종특별자치시 가름로 170-17

세대당 평균 월 관리비

78,795원

㎡당 2,356원 ㎡당 세종시 대비 ▼-19% 세대당 세종시 대비 ▼-73% 단지 총액 2,277만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,891원
세종시 세대당 중앙값
295,807원

세종시 158곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
289세대
동수
1개 동
사용승인
2015.06 (11년차)
최고층
8층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
196대
CCTV
91대
승강기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
9,667㎡
전용면적 합계
7,607㎡
시공사
나성산업개발(주)
관리업체
(주)장남
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 46,497원 단지 총액 1,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 44,923원
단지 총액 12,982,692원 ㎡당 1,343.0원 ▲+175%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 797원
단지 총액 230,445원 ㎡당 23.8원 ▲+117%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 281원
단지 총액 81,076원 ㎡당 8.4원 ▲+199%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 77원
단지 총액 22,137원 ㎡당 2.3원 ▲+208%

직원 근무복

A05 교육훈련비 21원
단지 총액 6,200원 ㎡당 0.6원 ▼-16%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 114,990원 ㎡당 11.9원 ▲+53%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 20,163원 단지 총액 583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 16,468원
단지 총액 4,759,320원 ㎡당 492.3원 ▲+109%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 408원
단지 총액 118,040원 ㎡당 12.2원 ▲+128%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,142원
단지 총액 330,000원 ㎡당 34.1원 ▼-5%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,145원
단지 총액 619,850원 ㎡당 64.1원 ▲+1009%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,567원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 1,072원
단지 총액 309,920원 ㎡당 32.1원 ▼-38%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,127원
단지 총액 903,760원 ㎡당 93.5원 ▲+211%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 345원
단지 총액 99,620원 ㎡당 10.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 22원
단지 총액 6,430원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 2,520원 단지 총액 73만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
D01 난방비(공용) -11,682원
단지 총액 -3,376,004원 ㎡당 -349.2원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D07 전기료(공용) 11,047원
단지 총액 3,192,623원 ㎡당 330.3원 ▲+104%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 2,347원
단지 총액 678,340원 ㎡당 70.2원 ▲+652%

공용 수도

D15 건물보험료 807원
단지 총액 233,330원 ㎡당 24.1원 ▲+9%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 5,049원 단지 총액 146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 5,049원
단지 총액 1,459,127원 ㎡당 150.9원 ▼-11%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비71,226원
개별사용료2,520원
장기수선충당금5,048원
2026년 8월 세대당 합계78,795원
단지 총액22,771,896원
참고: 잡수입2,690,200

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 25,355,022원 · 세대당 87,733
  • 2025년 10월 24,081,506원 · 세대당 83,327
  • 2025년 11월 24,593,564원 · 세대당 85,098
  • 2025년 12월 24,824,721원 · 세대당 85,898
  • 2026년 1월 26,372,994원 · 세대당 91,256
  • 2026년 2월 26,421,642원 · 세대당 91,424
  • 2026년 3월 25,454,302원 · 세대당 88,077
  • 2026년 4월 25,553,012원 · 세대당 88,418
  • 2026년 5월 23,771,135원 · 세대당 82,253
  • 2026년 6월 24,312,884원 · 세대당 84,127
  • 2026년 7월 22,393,438원 · 세대당 77,485
  • 2026년 8월 22,771,896원 · 세대당 78,795

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 8월 대비 단지 총액 -13%

세대당 -11,965원

2025년 8월26,229,817원
2026년 8월22,771,896원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 4,847만원

세대당 513,741원 월 부과액의 8년 6개월치 적립률 1.1%

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+81%

이 단지가 맺은 계약

전체 83건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
1,309만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.16 849,300원

    주택화재보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.28 2,200,000원

    소방시설 종합 및 작동점검 용역 계약서

    주식회사 유일방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.26 800,000원

    외부회계감사

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.23 5,000,000원

    냉동기세관작업

    토퍼스ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.27 727,000원

    전기직무고시

    (주)세종안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.09.30 1,199,700원

    실내소독

    호산나클린

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.09.30 850,000원

    열교환기 세관작업

    토퍼스ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.16 165,900원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.16 379,900원

    상가화재보험(한화기업사랑종합보험)

    한화손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.10 2,843,900원

    주택화재보험 아파트 영업배상보험(아파트 종합보험)

    DB손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.10 40,700원

    승강기 사고 배상 책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.20 800,000원

    외부회계감사

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.07 2,200,000원

    소방점검용역계약

    주식회사 우정이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.23 2,480,000원

    저수조청소

    대아개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.10 0원

    재활용품 수거계약

    준자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.05 9,300,000원

    녹화장비(NVR)교체공사 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.30 1,600,000원

    소독용역도급계약

    호산나클린

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.07.18 3,600,000원

    승강기유지관리계약(공동수급계약)

    현대엘리베이터주식회사 , (주)코리아엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.06.14 2,328,780원

    주택화재보험 아파트 영업배상보험(아파트종합보험)

    디비손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 73,000원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 178,300원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 470,900원

    상가 화재보험 (한화기업사랑종합보험)

    한화손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.06 1,625,400원

    관리업무 전산공급 및 출력 계약

    에이디에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.16 2,500,000원

    소방시설점검용역

    대영소방주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.09 1,181,819원

    저수조청소용역

    대아개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법