관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 7월 부과분

세종모닝시티1차 도시형생활주택

세종특별자치시 가름로 170-17

세대당 평균 월 관리비

95,497원

㎡당 2,855원 ㎡당 세종시 대비 ▲+3% 세대당 세종시 대비 ▼-66% 단지 총액 2,760만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,780원
세종시 세대당 중앙값
277,723원

세종시 215곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
289세대
동수
1개 동
사용승인
2015.06 (11년차)
최고층
8층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
196대
CCTV
91대
승강기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 관리
관리방식미정
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
9,667㎡
전용면적 합계
7,607㎡
시공사
나성산업개발(주)
관리업체
(주)장남
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 45,099원 단지 총액 1,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 43,458원
단지 총액 12,559,285원 ㎡당 1,299.2원 ▲+177%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 787원
단지 총액 227,388원 ㎡당 23.5원 ▲+106%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 274원
단지 총액 79,305원 ㎡당 8.2원 ▲+218%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 100원
단지 총액 28,850원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 138,715원 ㎡당 14.3원 ▲+62%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 19,639원 단지 총액 568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 15,944원
단지 총액 4,607,780원 ㎡당 476.6원 ▲+104%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 408원
단지 총액 118,040원 ㎡당 12.2원 ▲+150%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,142원
단지 총액 330,000원 ㎡당 34.1원 ▼-3%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,145원
단지 총액 619,850원 ㎡당 64.1원 ▲+1066%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,888원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 1,164원
단지 총액 336,500원 ㎡당 34.8원 ▼-7%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,402원
단지 총액 694,290원 ㎡당 71.8원 ▲+108%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 301원
단지 총액 86,890원 ㎡당 9.0원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 20원
단지 총액 5,840원 ㎡당 0.6원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 21,822원 단지 총액 631만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D01 난방비(공용) 7,906원
단지 총액 2,284,884원 ㎡당 236.4원 ▲+328%

공용부 난방

D07 전기료(공용) 10,311원
단지 총액 2,979,817원 ㎡당 308.2원 ▲+109%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 2,409원
단지 총액 696,300원 ㎡당 72.0원 ▲+681%

공용 수도

D11 TV수신료 320원
단지 총액 92,500원 ㎡당 9.6원 ▼-51%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 876원
단지 총액 253,130원 ㎡당 26.2원 ▲+7%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 5,049원 단지 총액 146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 5,049원
단지 총액 1,459,127원 ㎡당 150.9원 ▼-4%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비68,625원
개별사용료21,822원
장기수선충당금5,048원
2025년 7월 세대당 합계95,496원
단지 총액27,598,491원
참고: 잡수입3,598,383

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 26,060,327원 · 세대당 90,174
  • 2025년 2월 25,986,916원 · 세대당 89,920
  • 2025년 3월 24,372,030원 · 세대당 84,332
  • 2025년 4월 24,194,902원 · 세대당 83,719
  • 2025년 5월 23,935,126원 · 세대당 82,820
  • 2025년 6월 24,879,720원 · 세대당 86,088
  • 2025년 7월 27,598,491원 · 세대당 95,496

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 3,646만원

세대당 472,197원 월 부과액의 7년 10개월치 적립률 1.1%

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,687원 대비+84%

이 단지가 맺은 계약

전체 83건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
1,309만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.16 849,300원

    주택화재보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.28 2,200,000원

    소방시설 종합 및 작동점검 용역 계약서

    주식회사 유일방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.26 800,000원

    외부회계감사

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.02.23 5,000,000원

    냉동기세관작업

    토퍼스ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.27 727,000원

    전기직무고시

    (주)세종안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.09.30 1,199,700원

    실내소독

    호산나클린

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.09.30 850,000원

    열교환기 세관작업

    토퍼스ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.16 165,900원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.16 379,900원

    상가화재보험(한화기업사랑종합보험)

    한화손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.10 2,843,900원

    주택화재보험 아파트 영업배상보험(아파트 종합보험)

    DB손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.10 40,700원

    승강기 사고 배상 책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.20 800,000원

    외부회계감사

    태인회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.07 2,200,000원

    소방점검용역계약

    주식회사 우정이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.23 2,480,000원

    저수조청소

    대아개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.10 0원

    재활용품 수거계약

    준자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.05 9,300,000원

    녹화장비(NVR)교체공사 업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.30 1,600,000원

    소독용역도급계약

    호산나클린

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.07.18 3,600,000원

    승강기유지관리계약(공동수급계약)

    현대엘리베이터주식회사 , (주)코리아엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.06.14 2,328,780원

    주택화재보험 아파트 영업배상보험(아파트종합보험)

    디비손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 73,000원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 178,300원

    재난배상책임보험

    농협손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.14 470,900원

    상가 화재보험 (한화기업사랑종합보험)

    한화손해보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.06 1,625,400원

    관리업무 전산공급 및 출력 계약

    에이디에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.16 2,500,000원

    소방시설점검용역

    대영소방주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.09 1,181,819원

    저수조청소용역

    대아개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

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세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

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전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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