경기도 남양주시2026년 7월 부과분
힐스테이트황금산아파트
경기도 남양주시 경춘로 468-40
세대당 평균 월 관리비
230,583원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 271번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,427대
- CCTV
- 314대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,826㎡
- 전용면적 합계
- 89,299㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,289원 단지 총액 3,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,397원 단지 총액 5,786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,861원 단지 총액 792만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,217원 단지 총액 1억 2,017만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,820원 단지 총액 889만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 284,275,171원 · 세대당 282,019
- 2025년 9월 278,107,287원 · 세대당 275,900
- 2025년 10월 220,914,873원 · 세대당 219,161
- 2025년 11월 221,449,713원 · 세대당 219,692
- 2025년 12월 224,024,893원 · 세대당 222,246
- 2026년 1월 242,185,899원 · 세대당 240,263
- 2026년 2월 242,400,445원 · 세대당 240,476
- 2026년 3월 212,901,603원 · 세대당 211,211
- 2026년 4월 212,790,453원 · 세대당 211,101
- 2026년 5월 210,610,675원 · 세대당 208,939
- 2026년 6월 216,984,285원 · 세대당 215,262
- 2026년 7월 232,427,919원 · 세대당 230,583
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,722만원
- 월 부과액8,890,443원
- 월 사용액2,494,800원
- ㎡당 적립금9,905원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,402만원
-
2025.10.17 14,019,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.04.24 16,800,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.23 1,700,000원
물탱크청소용역
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.16 377,572,560원
경비용역사업자선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.03.24 53,760,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.03.19 298,744,908원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.02.28 19,353,600원
재활용품 매매
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.29 35,122,500원
아파트 화재,영업배상 등 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 3,140,000원
소방시설보수공사
(주)이레소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.06 3,500,000원
사우나 시설 청소
오성종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 2,295,000원
변전실 누수공사
정산ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 1,808,000원
장기수선계획 조정 대행
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 2,432,000원
펌프 교체공사
동아모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 6,060,000원
승강기 인버터 고장 긴급 교체공사(3대)
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.05 23,550,000원
헬스장운동기구 납품 및 설치업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2024.10.31 4,768,000원
승강기 권상기 베어링 교체
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.30 2,000,000원
106동 1층 배관 누수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.28 6,720,000원
출장세차
탑 출장 디테일링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.25 900,000원
원격검침 통신모듈구입
이존테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.24 1,357,000원
101동~102동 놀이터, 107동, 정문 CCTV누전공사
수영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 3,700,000원
오수관로 준설 및 맨홀 내 나무뿌리 제거
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.10 160,000원
복합기 렌탈
신도네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 60,000원
아파트 단지 내 전단지 광고 업무 대행을 위한 부속약정서
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.31 4,850,000원
더미게이트 설치
오케이코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.19 1,250,000원
112동 1호라인 오수배관 횡주관 세정공사
하수구를 부탁해
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.15 4,730,000원
피로티 조명공사
나라전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 4,200,000원
외부관로 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.20 2,000,000원
외부오수관로 준설공사 및 CCTV 촬영
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 4,950,000원
화단대리석 보수공사
이엠석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.31 5,442,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
242세대 156,142원 -
26평
전용 85.0㎡
498세대 221,212원 -
31평
전용 102.0㎡
24세대 265,381원 -
37평
전용 123.0㎡
244세대 320,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.