세종특별자치시 세종시2026년 7월 부과분
가락마을 22단지 아파트
세종특별자치시 마음로 322
세대당 평균 월 관리비
354,121원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,794원
- 세종시 세대당 중앙값
- 280,006원
세종시 215곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,537㎡
- 전용면적 합계
- 39,371㎡
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 관리업체
- (주)우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 60,116원 단지 총액 2,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 54,408원 단지 총액 2,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,322원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 199,822원 단지 총액 8,792만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 24,453원 단지 총액 1,076만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 159,193,160원 · 세대당 361,802
- 2025년 9월 137,549,800원 · 세대당 312,613
- 2025년 10월 140,990,352원 · 세대당 320,432
- 2025년 11월 154,228,730원 · 세대당 350,519
- 2025년 12월 189,455,466원 · 세대당 430,580
- 2026년 1월 206,819,919원 · 세대당 470,045
- 2026년 2월 175,438,135원 · 세대당 398,723
- 2026년 3월 164,002,743원 · 세대당 372,733
- 2026년 4월 143,727,089원 · 세대당 326,652
- 2026년 5월 139,460,919원 · 세대당 316,956
- 2026년 6월 134,164,599원 · 세대당 304,919
- 2026년 7월 155,813,185원 · 세대당 354,120
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,847만원
- 월 부과액10,759,180원
- 월 사용액5,777,000원
- ㎡당 적립금6,179원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,681원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,509만원
-
2026.02.26 14,090,000원
조속기로프 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 172,092,000원
청소용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 43,500,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 5,410,200원
소화기납품사업자선정입찰
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.09.02 85,776,000원
경비용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.06.10 110,909원
2025년 물놀이시설 수질검사
(유)맑은환경시험연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 174,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 350,000원
관리동 공용부 유리파손 보수
고은유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 900,000원
팽창탱크 부분 보수(블래더 교체)
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 870,000원
급탕순환펌프 부분 보수(3·4·7동 저층부)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 870,000원
급탕순환펌프 부분 보수(고층부)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 1,500,000원
시설물 광고업체 사업자 선정
(주)충북디자인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 1,090,000원
2202동 소나무(장송) 제거 공사
한누리조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 700,000원
소방작동점검 지적사항 보수자재 구입
동방유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.02 550,000원
관리동 급배기설비 보수 공사
현우에어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 1,600,000원
소방점검(종합) 용역 계약
(주)도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 430,000원
정수위밸브 다이아프램 등 부속부품 보수공사
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 580,000원
차압유량조절밸브 다이아프램 등 부속부품 보수 공사
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 1,710,000원
2205동 승강기(1호기) TNP보드 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 400,000원
2203동 지하1층 급탕 환수관 부속부 보수 공사
세종아파트하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.04 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,000,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.17 867,273원
정수기 렌탈(관리사무소)
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 1,540,000원
건축물 정말안전점검 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.10 1,788,000원
열교환실 그랜드실 교체
(주)에이티전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 13,424,184원
공동주택 위수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.10 1,050,000원
저수조 청소 용역 계약(수질검사 포함)
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 2,720,000원
지하주차장(후문) 출입구 천장(렉산) 보수
주식회사 세아건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 1,950,000원
수목소독(방제)
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,000,000원
전기직무고시 업체 선정
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
263세대 336,391원 -
29평
전용 96.1㎡
177세대 380,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.