부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관이지더원5차아파트
부산광역시 기장군 방곡로 29
세대당 평균 월 관리비
272,468원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 473대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,312㎡
- 전용면적 합계
- 29,247㎡
- 시공사
- 라인건설
- 관리업체
- (주)북성산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 49,582원 단지 총액 2,112만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,900원 단지 총액 1,870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,031원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,762원 단지 총액 6,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,193원 단지 총액 647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,529,305원 · 세대당 243,026
- 2025년 10월 92,581,402원 · 세대당 217,327
- 2025년 11월 100,809,952원 · 세대당 236,643
- 2025년 12월 120,886,301원 · 세대당 283,770
- 2026년 1월 135,830,055원 · 세대당 318,849
- 2026년 2월 120,537,197원 · 세대당 282,951
- 2026년 3월 115,500,491원 · 세대당 271,127
- 2026년 4월 98,455,396원 · 세대당 231,115
- 2026년 5월 96,961,390원 · 세대당 227,608
- 2026년 6월 93,548,340원 · 세대당 219,597
- 2026년 7월 113,229,048원 · 세대당 265,795
- 2026년 8월 116,071,235원 · 세대당 272,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +451원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,592만원
- 월 부과액6,472,315원
- 월 사용액7,040,000원
- ㎡당 적립금9,562원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,891만원
-
2026.08.10 4,000,000원
옥상 환풍기 교체공사
부산방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 2,000,000원
환기구 휀스 설치작업
다은 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.18 4,200,000원
노인정앞 공터 조성공사
다은 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 5,000,000원
이지더원5차 아파트 각동 쇼파 천갈이
반석쇼파
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 3,500,000원
이지더원 5차아파트 창고 폐기물 운반 및 처리
유신건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 4,000,000원
이지더원5차 아파트 508동 하자보수후 건축물 폐자재 철거 및 운반
동부기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 5,000,000원
이지더원5차 아파트 각 동 재활용장 천정 실리콘 작업 및 자전거 보관소,정자 도색작업
다은 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 224,568,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.23 196,643,520원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.19 2,200,000원
507동 1호라인 옥상방수공사
센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 18,998,000원
옥외 LED가로등교체 및 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.16 1,150,000원
열교환기세관작업
청송산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 1,956,000원
열교환기가스켓교체작업
청송산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 1,000,000원
외부회계감사
김대진공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.06 1,720,000원
저수조청소
(주)지담
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.23 2,550,000원
소방시설점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,181,818원
시설물광고관리
승부기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.20 1,728,000원
음식물종량기유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 1,278,000원
재활용품수거
한국산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.03 4,345,200원
폐의류수거계약
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 3,500,000원
장송전정작업
서라벌조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,124,640원
공시청선로유지보수 및 방송공급 계약
LG헬로비젼해운대기장방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.25 2,920,000원
난방 및 급탕 온도조절밸브 구동기 교체
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 600,000원
세무마스타
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 1,200,000원
안전관리자의 직무고시점검
한신AST
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.03 4,820,000원
수목전정작업
서라벌조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,400,000원
기계설비성능점검
엘림기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 4,717,440원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.08 1,100,000원
외부회계감사
김대진공인회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.20 42,436,800원
cctv시스템 증설/교체공사
한민경씨씨티비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.4㎡
382세대 271,497원 -
21평
전용 70.7㎡
44세대 280,744원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.