경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄2 LH 4단지
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로24길 101
세대당 평균 월 관리비
100,021원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 184번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,147세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 2,089대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,785㎡
- 전용면적 합계
- 76,923㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 에스엠피티 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 33,890원 단지 총액 7,276만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,086원 단지 총액 5,601만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,151원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 38,894원 단지 총액 8,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 224,644,690원 · 세대당 104,631
- 2025년 9월 228,348,434원 · 세대당 106,356
- 2025년 10월 232,471,550원 · 세대당 108,277
- 2025년 11월 261,962,674원 · 세대당 122,013
- 2025년 12월 308,281,994원 · 세대당 143,587
- 2026년 1월 346,516,496원 · 세대당 161,395
- 2026년 2월 311,604,810원 · 세대당 145,134
- 2026년 3월 285,132,742원 · 세대당 132,805
- 2026년 4월 245,653,224원 · 세대당 114,416
- 2026년 5월 225,593,660원 · 세대당 105,073
- 2026년 6월 213,977,684원 · 세대당 99,663
- 2026년 7월 214,746,070원 · 세대당 100,021
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,227원
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,847만원
-
2026.08.12 2,372,000원
저수조청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 2,800,000원
조경 유지관리 계약
비전개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 5,440,080원
소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.16 59,400,000원
승강기 유지관리 계약
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 770,000원
수익사업에 대한 세무대리 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.09 46,375,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 18,720,000원
관리비처리 전산업무 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 12,600,000원
옥상중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 12,500,000원
옥상중계기 임대차 계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.02 10,300,000원
옥상중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 2,500,000원
시설물광고
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 715,427,040원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 546,373,440원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.30 1,269,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.30 167,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.11 11,455,900원
영업배상 책임보험
AIG 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,372,000원
저수조 청소업체 선정
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.25 2,800,000원
조경유지 관리용역 계약
비전개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 5,776,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 2,697,000원
열교환기 세관공사 계약 건
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 37,357,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.04 264,938,520원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 347,404,920원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.30 1,335,930원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.30 147,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.30 10,487,100원
영업배상 책임보험
AIG 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.20 2,372,000원
저수조 청소업체 선정
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.25 2,800,000원
조경유지 관리용역 계약
비전개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.14 5,820,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.04.09 59,400,000원
승강기유지관리
보성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.9㎡
600세대 75,069원 -
10평
전용 33.6㎡
474세대 93,941원 -
11평
전용 36.9㎡
618세대 102,875원 -
14평
전용 46.5㎡
276세대 129,731원 -
16평
전용 51.6㎡
115세대 143,941원 -
16평
전용 51.7㎡
64세대 144,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.