대구광역시 동구2026년 7월 부과분
율하롯데캐슬탑클래스
대구광역시 동구 율하서로 23
세대당 평균 월 관리비
269,845원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 672대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 56,722㎡
- 전용면적 합계
- 44,405㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)굿모닝E&C
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 62,651원 단지 총액 2,801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,755원 단지 총액 2,626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,639원 단지 총액 476만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,749원 단지 총액 5,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,051원 단지 총액 896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 134,506,414원 · 세대당 300,909
- 2025년 9월 134,445,068원 · 세대당 300,771
- 2025년 10월 113,245,550원 · 세대당 253,345
- 2025년 11월 116,916,026원 · 세대당 261,557
- 2025년 12월 115,445,988원 · 세대당 258,268
- 2026년 1월 120,618,994원 · 세대당 269,841
- 2026년 2월 125,077,046원 · 세대당 279,814
- 2026년 3월 116,696,868원 · 세대당 261,066
- 2026년 4월 130,479,364원 · 세대당 291,900
- 2026년 5월 124,159,008원 · 세대당 277,760
- 2026년 6월 118,377,920원 · 세대당 264,827
- 2026년 7월 120,620,500원 · 세대당 269,844
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,622만원
- 월 부과액8,962,740원
- 월 사용액185,955,008원
- ㎡당 적립금1,696원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,288만원
-
2026.09.15 4,500,000원
차량번호인식기 교체설치공사(후문입주민전용)
주식회사 테라시큐어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 2,850,000원
승강기 106동1호기 고장수리의 건
대구승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 818,181원
폐목(전지목) 수거 및 처리 용역계약서
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 1,100,000원
율하롯데캐슬 101동1라인B2층(DRC-703S)교체공사
코맥스대구서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 166,200,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.01 1,100,000원
외부감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 2,470,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조계약서
(주)굿모닝이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.18 1,100,000원
율하롯데캐슬 105동3-6라인 b2층(CRC-703S) 교체공사
코맥스대구서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 2,555,000원
106동3~6라인5층외6개 바닥타일 들뜸공사
미레산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 2,900,000원
수목 병해충 방제 작업
도시정원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,200,000원
율하롯데캐슬 정문 경비실 수신기교체 공사
코맥스 대구서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 4,690,000원
단지 바닥 타일 들뜸 보수 공사
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 6,000,000원
재활용품 매매계약서(파지외)
(주)지에이치비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.03 1,609,200원
재활용품(플라스틱) 수거 계약서
(주)우성알씨 경산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 6,150,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.01.14 1,000,000원
율하롯데캐슬 로비폰 교체공사
코맥스 대구 서비스센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 420,000원
프린트 임대차 계약서
다인전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.25 1,894,200원
관리비 전산용역 계약서
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 269,100원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 8,553,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 5,803,600원
아파트 화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.24 3,850,000원
지상주차장 바닥 평탄화 공사외
포시즌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 1,800,000원
소방시설 종합/작동점검
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,500,000원
수신기 일체형 PC구매 및 교체
(주)씨엔이지스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 2,550,000원
UPS (방재실)교채 공사
코맥스 대구 서비스센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 960,000원
배전반 콘덴서 교체 공사
효산전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 160,500원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 960,000원
전기실 콘덴서 교체의건
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 80,000원
폐자전거 처분
깨끗한 환경
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.06.30 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.6㎡
176세대 267,835원 -
30평
전용 99.8㎡
103세대 271,041원 -
30평
전용 99.8㎡
168세대 271,231원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.