전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
광주 방림 명지로드힐 아파트
전남광주통합특별시 남구 대남대로85번길 3
세대당 평균 월 관리비
222,748원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,569㎡
- 전용면적 합계
- 16,297㎡
- 시공사
- (유)명지건설
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,532원 단지 총액 721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,795원 단지 총액 1,129만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,040원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,882원 단지 총액 1,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,500원 단지 총액 374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,751,732원 · 세대당 264,331
- 2025년 9월 51,501,672원 · 세대당 268,237
- 2025년 10월 44,462,248원 · 세대당 231,574
- 2025년 11월 41,867,680원 · 세대당 218,060
- 2025년 12월 41,247,660원 · 세대당 214,831
- 2026년 1월 43,757,778원 · 세대당 227,905
- 2026년 2월 43,072,228원 · 세대당 224,334
- 2026년 3월 41,721,806원 · 세대당 217,301
- 2026년 4월 42,763,108원 · 세대당 222,724
- 2026년 5월 41,280,306원 · 세대당 215,001
- 2026년 6월 42,001,460원 · 세대당 218,757
- 2026년 7월 42,767,626원 · 세대당 222,748
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,759원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,540만원
- 월 부과액3,744,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,868원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,979만원
-
2026.08.03 17,800,000원
옹벽 보수·보강공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.15 750,000원
2025 회계연도 외부 회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 0원
소송위임계약(2026가합3348)
법무법인 기원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 1,532,000원
방역소독 용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 1,197,000원
저수조 청소 용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.05.04 0원
소송위임계약(2026카합50199)
법무법인 기원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 2,649,600원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 645,120원
기피품목 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 5,000,000원
소송위임계약(2026가합3191 )
법무법인 기원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 3,000,000원
소송위임계약(지위보전 가처분)
법무법인 기원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 100,000원
게시판 광고계약
코리아기획
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 100,000원
광고계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 800,000원
소방설비 배관 누수 보수공사
(주)지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,420,000원
승강기 노후 불량부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 2,727,273원
소방안전 관리업무 대행
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,320,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.18 9,600,000원
전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.30 17,500,000원
전기차 충전기 설치/운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.24 648,000원
알리미방송 서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.09 349,062,110원
위수탁관리계약서
(주)대기산업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.02 56,700,000원
승강기 부품교체 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.05.19 2,649,600원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 1,512,000원
방역소독용역계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.28 2,760,000원
소방보수
(주)지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,197,000원
저수조청소 용역 계약
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.24 850,000원
회계
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.20 0원
재활용품 (기피품목) 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 4,320,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.12 2,727,276원
소방안전 관리업무 대행
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
192세대 222,743원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.