경기도 성남중원구2026년 7월 부과분
산들마을아파트
경기도 성남시 중원구 여수울로 51
세대당 평균 월 관리비
192,549원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,480원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 229,507원
성남중원구 51곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,171세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,176대
- CCTV
- 383대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,344㎡
- 전용면적 합계
- 61,994㎡
- 시공사
- KR건설
- 관리업체
- 신대한관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 38,892원 단지 총액 4,554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,325원 단지 총액 5,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,238원 단지 총액 1,550만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,072원 단지 총액 1억 196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,023원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 245,896,807원 · 세대당 209,988
- 2025년 9월 254,475,677원 · 세대당 217,314
- 2025년 10월 237,446,757원 · 세대당 202,772
- 2025년 11월 270,968,619원 · 세대당 231,399
- 2025년 12월 319,502,601원 · 세대당 272,845
- 2026년 1월 361,413,475원 · 세대당 308,636
- 2026년 2월 327,467,595원 · 세대당 279,647
- 2026년 3월 286,008,745원 · 세대당 244,243
- 2026년 4월 253,498,631원 · 세대당 216,480
- 2026년 5월 228,252,193원 · 세대당 194,920
- 2026년 6월 220,202,755원 · 세대당 188,046
- 2026년 7월 225,475,259원 · 세대당 192,549
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,157만원
- 월 부과액9,394,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,902원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,631원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,408만원
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2026.07.28 399,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 298,000,000원
옥상 방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 1,180,000원
판형 열교환기 세관 공사
화성산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 273,480,000원
커뮤니티센터 위탁운영 계약서
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.05.22 2,400,000원
소방시설공사계약서
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 1,820,000원
저수조 청소용역 계약서
화성산업주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.23 1,200,000원
○○동 ○○호 505호 외벽 균열보수작업 계약서
(주)도원씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 52,920,000원
승강기 유지관리업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.20 6,480,000원
소독용역계약서
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.04 16,324,000원
승강기 지적사항보완작업보수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 4,371,200원
케뮤니티센터CCTV 및앰프설치공사계약서
주식회사비케이정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 8,500,000원
헬스기구 납품계약서
(주)렉스코스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.29 25,256,340원
경비용역계약서
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 2,800,000원
기계설비성능점검용역계약서
주식회사동광씨엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 284,352,000원
청소용역 도급계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 33,683,400원
어린이집 임대차 계약서
산들마을 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 79,950,000원
옥상 방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.16 2,000,000원
소방시설공사계약서
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 37,365,800원
주택화재보험.영업배상책임보험.어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 3,000,000원
시설물 광고 계약서
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.02 4,500,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.15 37,440,000원
커뮤니티센터[헬스장]인테리어 공사
(주)한주아이디씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 65,263,600원
커뮤니티센터 헬스장 헬스기구 납품(설치) 계약서
(주)렉스코스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.15 103,730,000원
조경유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,050,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 12,371,200원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.16 2,500,000원
소방시설 공사 계약서
(주)라온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 26,640,000원
승강기공사 계약서
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 26,500,000원
소방시설자체점검 계약서
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.5㎡
135세대 187,417원 -
16평
전용 51.7㎡
135세대 188,072원 -
16평
전용 51.9㎡
14세대 188,799원 -
16평
전용 51.9㎡
729세대 188,872원 -
18평
전용 59.9㎡
99세대 218,005원 -
18평
전용 60.0㎡
59세대 218,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.