전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단AM-City센트럴파크
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로182번길 58
세대당 평균 월 관리비
198,123원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.09 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,070㎡
- 전용면적 합계
- 11,254㎡
- 시공사
- (주)센트럴파크
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,761원 단지 총액 1,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,070원 단지 총액 1,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,353원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,468원 단지 총액 2,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,470원 단지 총액 343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,803,457원 · 세대당 192,012
- 2025년 10월 45,860,130원 · 세대당 166,764
- 2025년 11월 45,076,746원 · 세대당 163,915
- 2025년 12월 43,863,870원 · 세대당 159,504
- 2026년 1월 46,540,220원 · 세대당 169,237
- 2026년 2월 46,556,590원 · 세대당 169,296
- 2026년 3월 43,866,680원 · 세대당 159,515
- 2026년 4월 45,673,200원 · 세대당 166,084
- 2026년 5월 47,900,170원 · 세대당 174,182
- 2026년 6월 45,279,660원 · 세대당 164,653
- 2026년 7월 49,130,056원 · 세대당 178,654
- 2026년 8월 54,483,810원 · 세대당 198,122
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,168원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 520만원
- 월 부과액3,429,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,890원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 61만원
-
2026.08.06 610,000원
외부회계감사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.14 3,600,000원
기계식주차장치 보수공사(3호기)
(주)라이프기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.10 373,500원
감지기구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.03.17 4,089,000원
밸런스체인교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.01 11,000,000원
기계식주차장치부품교체
(주)라이프기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
-
2021.05.27 44,545,455원
승강기부품교체공사
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.28 2,681,818원
방부목 구입
(주)제스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.03.16 2,862,000원
밸런스체인 교체
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.19 7,065,000원
승강기 음성조절장치 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
275세대 198,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.