인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도 더샵 그린워크3차 18-1BL
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 100
세대당 평균 월 관리비
457,069원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,254대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,558㎡
- 전용면적 합계
- 73,953㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 57,771원 단지 총액 4,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,844원 단지 총액 5,682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,613원 단지 총액 1,608만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 268,318원 단지 총액 2억 929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,521원 단지 총액 2,927만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 275,153,062원 · 세대당 352,760
- 2025년 10월 268,532,044원 · 세대당 344,271
- 2025년 11월 303,547,795원 · 세대당 389,163
- 2025년 12월 375,163,112원 · 세대당 480,978
- 2026년 1월 429,371,432원 · 세대당 550,476
- 2026년 2월 362,285,458원 · 세대당 464,468
- 2026년 3월 334,566,888원 · 세대당 428,931
- 2026년 4월 291,959,660원 · 세대당 374,307
- 2026년 5월 275,015,566원 · 세대당 352,584
- 2026년 6월 281,952,406원 · 세대당 361,477
- 2026년 7월 327,932,532원 · 세대당 420,426
- 2026년 8월 356,513,581원 · 세대당 457,068
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,850원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,003만원
- 월 부과액29,266,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,173원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 16억 5,239만원
-
2026.08.20 3,000,000원
아파트외벽 재도장및 균열보수공사 추가 감리 선정
(주)위드씨앤에이건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1원
아파트 외벽 재도장 및 균열 보수 공사 감리 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 247,200,000원
아파트 외벽 재도장 및 균열 보수 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,780,000원
사다리 설치 공사
대호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 704,309,760원
경비 용역 계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2026.06.08 562,687,200원
청소 용역 계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.04 61,500,000원
전기차충전시설 CCTV카메라 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 900,000원
외부회계감사계약
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 3,500,000원
에어컨 공용부 분해 청소
(주)클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 4,545,455원
승강기 메인로프 교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,500,000원
영상정보 처리기기 설치공사 설계및 감리용역계약
이앤엠솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 3,648,000원
소독용역계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 4,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)경인 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,352,800원
무인택배시스템괸리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 4,080,000원
복합기 임대차 계약
신도디지탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,760,000원
방송공동수신설비 유비보수 계약
남인천 방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 11,232,000원
재활용품 및 혼합(수거) 계약서
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.22 99,700원
어린아놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 14,686,800원
아파트영업배상보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.22 14,159,000원
아파트화재보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.22 145,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.28 3,600,000원
사우나 기계실 3방온도조절밸브/믹싱밸브교체
(주)신한콘트롤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 2,800,000원
소방시설 점검 계약(종합점검)
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 2,200,000원
자동문 설치 공사
(주)두성 하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 3,600,000원
PASS솔루션 서비스 이용 계약서
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 0원
애플리케이션 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 7,749,600원
어린이집 임대차 계약
러브앤키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.22 4,998,800원
cctv카메라 및 dvr교체 공사
에스케이시큐리티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 3,500,000원
공용부시스템에어컨 분해청소
클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
31세대 408,419원 -
26평
전용 84.7㎡
239세대 408,467원 -
26평
전용 84.9㎡
195세대 409,239원 -
30평
전용 99.6㎡
64세대 480,153원 -
30평
전용 99.9㎡
61세대 481,454원 -
35평
전용 115.1㎡
62세대 555,068원 -
35평
전용 115.7㎡
63세대 557,623원 -
36평
전용 117.4㎡
65세대 565,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.