인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도아트윈푸르지오아파트
인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25
세대당 평균 월 관리비
478,842원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 60층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,399대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 11 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,864㎡
- 전용면적 합계
- 97,893㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 51,517원 단지 총액 5,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 89,261원 단지 총액 8,917만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,699원 단지 총액 1,668만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 283,644원 단지 총액 2억 8,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,720원 단지 총액 3,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 408,266,829원 · 세대당 408,675
- 2025년 10월 365,902,407원 · 세대당 366,268
- 2025년 11월 387,498,320원 · 세대당 387,886
- 2025년 12월 457,463,271원 · 세대당 457,921
- 2026년 1월 508,794,241원 · 세대당 509,303
- 2026년 2월 443,869,175원 · 세대당 444,313
- 2026년 3월 410,801,391원 · 세대당 411,212
- 2026년 4월 372,440,654원 · 세대당 372,813
- 2026년 5월 360,710,941원 · 세대당 361,072
- 2026년 6월 370,619,355원 · 세대당 370,990
- 2026년 7월 446,246,353원 · 세대당 446,693
- 2026년 8월 478,363,124원 · 세대당 478,841
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -25,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,521만원
- 월 부과액37,682,368원
- 월 사용액1,748,250원
- ㎡당 적립금13,066원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,052만원
-
2026.09.14 233,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.04 52,000,000원
오배수 횡주관 세정공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 88,350,000원
시설물 정밀안전진단업체 선정 긴급입찰
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.04 42,790,000원
헬스장 내 비내력벽 철거 등 확장 공사사업자 선정 긴급입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 8,520,000원
소방종합정밀점검
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 2,857,000원
저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 3,000,000원
출장세차
아트출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 2,490,000원
소방정밀점검 지적분 보수
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 3,095,820원
건축물 정밀안전점검
(주)삼우통상
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.23 11,900,000원
런닝머신 구입
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.23 4,438,800원
헬스장 거울 설치
한국유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 3,450,000원
골프장 일반타석기 교체
케디로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,350,000원
전기직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.15 4,800,000원
홈페이지
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,785,000원
전기실 발전기 밧데리 구입
대흥파워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 3,570,000원
전기실 발전기 소모품 구입
대흥파워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.09 9,600,000원
관리비전산프로그램
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 87,801,500원
보험계약
삼성화재,메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,300,000원
○○동 ○○호 외벽 크렉 보수
위케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 2,530,000원
무인택배시스템 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.08 5,600,000원
자동심장충격기 납품
휴메디컬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.07 1,200,000원
외부공인회계감사 업체선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 3,530,000원
공용부 냉난방기 청소업체 선정
도와(m케어)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 14,400,000원
소독용역
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.29 2,657,000원
저수조 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.12 8,500,000원
옥상방수 공사 업체 사업자 선정(101동 52층 일부)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 769,584,000원
청소용역(용역금액 계약기간 총액으로 표기하여 다시 입력함)
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.30 550,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 13,435,600원
소화기 교체
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.30 32,066,000원
청소용역 계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
178세대 415,214원 -
26평
전용 85.0㎡
350세대 415,263원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 415,312원 -
32평
전용 106.8㎡
190세대 521,791원 -
35평
전용 115.0㎡
187세대 561,714원 -
39평
전용 129.8㎡
28세대 634,427원 -
41평
전용 136.9㎡
24세대 669,024원 -
64평
전용 210.1㎡
4세대 1,026,674원 -
64평
전용 210.2㎡
2세대 1,026,918원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.