경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
웰스톤시티
경기도 용인시 수지구 신봉2로 60
세대당 평균 월 관리비
138,060원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 8,606㎡
- 전용면적 합계
- 5,685㎡
- 시공사
- 아시아건설(주)
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 40,129원 단지 총액 1,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,689원 단지 총액 946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,459원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,536원 단지 총액 1,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 3,248원 단지 총액 86만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,058,299원 · 세대당 139,842
- 2025년 10월 35,827,220원 · 세대당 135,197
- 2025년 11월 39,614,810원 · 세대당 149,489
- 2025년 12월 44,070,092원 · 세대당 166,302
- 2026년 1월 47,417,650원 · 세대당 178,934
- 2026년 2월 44,250,390원 · 세대당 166,982
- 2026년 3월 39,253,166원 · 세대당 148,125
- 2026년 4월 35,768,465원 · 세대당 134,975
- 2026년 5월 33,663,592원 · 세대당 127,032
- 2026년 6월 33,601,884원 · 세대당 126,799
- 2026년 7월 34,440,553원 · 세대당 129,964
- 2026년 8월 36,585,872원 · 세대당 138,059
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +378원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,559만원
- 월 부과액860,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,945원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 420만원
-
2025.11.21 1,560,000원
소독용역
한일방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.06 2,640,000원
소방 안전관리
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,200,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 48,000,000원
승강기 종합유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.13 6,000,000원
전기안전관리
(주)한국종합전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 20건 더 보기
-
2025.03.11 3,000,000원
저수조청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.10 7,200,000원
위수탁관리
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.10 18,000,000원
경리대행
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.26 1,560,000원
소독용역
한일방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.20 140,474,976원
경비용역
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.28 16,214,796원
CLOUD CAM 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.09.03 1,100,000원
외부감사
우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.01.27 1,634,640원
소방 안전관리
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.07 182,000원
위탁관리
(주)대한산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.01.07 18,000,000원
경리대행
(주)대한산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.27 64,278,458원
경비용역
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.04.26 118,200,000원
연차별 하자보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.28 2,040,000원
소방시설안전관리 대행계약
삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.25 18,000,000원
경리대행
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.01.24 2,400,000원
법률자문
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.21 6,564,816원
주택관리업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2019.01.01 1,440,000원
관리비처리 전산업무
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.01.01 1,560,000원
소독 용역
한일방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.06.18 860,000원
저수조 청소
시스템이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.09.22 31,200,000원
승강기 종합 유지관리
티센크루프
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.5㎡
4세대 93,243원 -
5평
전용 17.8㎡
4세대 114,221원 -
5평
전용 18.1㎡
4세대 116,474원 -
6평
전용 20.4㎡
3세대 131,403원 -
6평
전용 20.4㎡
18세대 131,531원 -
6평
전용 20.7㎡
2세대 133,140원 -
6평
전용 20.8㎡
6세대 134,041원 -
6평
전용 20.8㎡
96세대 134,105원 -
6평
전용 21.0㎡
100세대 135,135원 -
8평
전용 24.9㎡
3세대 159,910원 -
8평
전용 25.3㎡
2세대 162,548원 -
8평
전용 25.8㎡
1세대 166,280원 -
8평
전용 27.2㎡
12세대 175,354원 -
9평
전용 30.0㎡
4세대 193,114원 -
10평
전용 31.7㎡
6세대 203,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.