충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
용곡동일하이빌하이씨티3단지
충청남도 천안시 동남구 일봉로 88
세대당 평균 월 관리비
352,482원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,277㎡
- 전용면적 합계
- 18,765㎡
- 시공사
- (주)동일토건
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 58,914원 단지 총액 1,255만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,724원 단지 총액 1,208만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,073원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,059원 단지 총액 3,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 49,714원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,962,979원 · 세대당 304,990
- 2025년 10월 53,828,172원 · 세대당 252,714
- 2025년 11월 54,725,794원 · 세대당 256,928
- 2025년 12월 56,070,075원 · 세대당 263,239
- 2026년 1월 61,783,452원 · 세대당 290,063
- 2026년 2월 63,224,428원 · 세대당 296,828
- 2026년 3월 56,759,140원 · 세대당 266,474
- 2026년 4월 59,495,286원 · 세대당 279,320
- 2026년 5월 57,528,786원 · 세대당 270,088
- 2026년 6월 59,793,262원 · 세대당 280,719
- 2026년 7월 66,539,458원 · 세대당 312,391
- 2026년 8월 75,078,710원 · 세대당 352,482
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +26,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,108만원
- 월 부과액10,589,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,107원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 129만원
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2026.09.22 1,100,000원
공용현관 배기휀 수리공사
명현
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2026.09.21 185,200원
승강기 부품교체 수리 공사
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2025.08.05 135,900,000원
지하주차장 에폭시 재도장 공사 입찰 공고
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2025.07.14 4,541,000원
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2025.07.07 4,670,000원
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2024.11.18 5,050,000원
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2024.11.11 984,000원
승강기부품교체(포토센서)
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쪽문보수작업(경계선침범)
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2024.08.26 3,431,100원
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2024.08.26 78,600원
승강기사고배상책임공제
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2024.08.26 28,000원
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대한주택관리사협회
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2024.08.22 3,400,000원
쪽문(강화도어)설치/바닥대리석판넬추가설치
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2024.08.14 1,858,910원
재활용품수거
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2024.08.07 1,600,000원
세대소독
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수의계약 · 용역 · 소독
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2024.08.07 900,000원
저수조청소
대한위생관리
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2024.06.24 280,000원
302동10층위치표시기교체
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2024.06.24 443,000원
V-con 보드교체
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2024.06.20 984,000원
승강기부품교체(safety ray)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.03 690,000원
승강기CCTV케이블재포설
현대엘리베이터
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2024.05.20 280,000원
승강기부품교체(pc board,hip)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 600,000원
304동 네트워크보수
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.03.29 260,000원
CCTV보수(카메라어댑터 수리)
씨큐브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
177세대 339,891원 -
31평
전용 103.6㎡
36세대 414,391원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.