충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청수포레나아파트
충청남도 천안시 동남구 청수14로 13
세대당 평균 월 관리비
358,818원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,150㎡
- 전용면적 합계
- 40,741㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 53,109원 단지 총액 2,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,686원 단지 총액 3,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,873원 단지 총액 556만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 206,438원 단지 총액 9,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,713원 단지 총액 1,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,419,896원 · 세대당 304,316
- 2025년 10월 136,686,072원 · 세대당 292,064
- 2025년 11월 156,951,251원 · 세대당 335,365
- 2025년 12월 191,859,232원 · 세대당 409,955
- 2026년 1월 215,481,166원 · 세대당 460,429
- 2026년 2월 178,070,088원 · 세대당 380,491
- 2026년 3월 170,240,872원 · 세대당 363,762
- 2026년 4월 144,506,832원 · 세대당 308,775
- 2026년 5월 140,476,516원 · 세대당 300,163
- 2026년 6월 141,126,530원 · 세대당 301,552
- 2026년 7월 165,873,030원 · 세대당 354,429
- 2026년 8월 167,926,646원 · 세대당 358,817
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 604만원
- 월 부과액10,629,680원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금3,877원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,174만원
-
2026.10.30 120,000원
무인택배함 유지관리 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 176,100,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,560,000원
전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 40,000원
휘트니스 월 점검 계약
라이프스포즈
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 1,050,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 2,200,000원
저수조 청소
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 5,440,000원
세대소독
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 3,088,800원
재활용 수거업체 선정
용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 1,000,000원
시설물광고
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.28 2,340,000원
수목소독
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 3,600,000원
소방점검계약건
우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,600,000원
기계설비성능점검 용역 계약
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 476,229,600원
경비용역계약
지피에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 3,200,000원
전기직무고시에 의한 전기실 점검 계약건
가즈아
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.03 6,000,000원
차량차단기 프로그램 교체의 건
다래파크택
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 29,200,000원
104동 옥상방수공사 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 41,760,000원
승강기유지관리 게약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.16 1,657,270원
놀이시설 보수업체 선정
보육교구사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 38,200,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 1,280,000원
온수배관 누수 공사 업체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 10,800,000원
AI 화재감지 경보 시스템 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 3,453,400원
승강기 제어반 pcb교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 3,400,000원
지하2층 유도방수 공사업체 선정
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,280,000원
열교환기 청소 업체 선정 건
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 1,350,000원
자동문 교체 건
주식회사 디에스온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.30 1,400,000원
건축물 정밀아전점검업체 선정 건
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.20 1,050,000원
2024년 외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.24 1,190,000원
cctv 수리
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 13,022,000원
소화기 구매 건
동호이지
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.7㎡
116세대 357,275원 -
26평
전용 86.7㎡
160세대 357,317원 -
26평
전용 86.8㎡
140세대 357,605원 -
27평
전용 88.6㎡
24세대 365,065원 -
27평
전용 90.9㎡
28세대 374,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.