경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역센트럴푸르지오
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로21길 54
세대당 평균 월 관리비
290,293원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,348세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,452대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,210㎡
- 전용면적 합계
- 91,780㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 36,948원 단지 총액 4,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,849원 단지 총액 6,450만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,685원 단지 총액 1,845만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,482원 단지 총액 2억 2,307만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 26,329원 단지 총액 3,549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 380,500,680원 · 세대당 282,270
- 2025년 10월 337,188,445원 · 세대당 250,139
- 2025년 11월 389,659,354원 · 세대당 289,064
- 2025년 12월 479,015,769원 · 세대당 355,352
- 2026년 1월 543,914,679원 · 세대당 403,497
- 2026년 2월 487,136,285원 · 세대당 361,377
- 2026년 3월 415,765,040원 · 세대당 308,431
- 2026년 4월 365,285,621원 · 세대당 270,983
- 2026년 5월 330,033,902원 · 세대당 244,832
- 2026년 6월 328,388,181원 · 세대당 243,611
- 2026년 7월 336,915,735원 · 세대당 249,937
- 2026년 8월 391,315,179원 · 세대당 290,293
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,089원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,549만원
- 월 부과액35,491,440원
- 월 사용액2,997,500원
- ㎡당 적립금5,116원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 22억 8,940만원
-
2027.02.04 795,000원
승강기 SMPS
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 6,000,000원
승강기 주요부품(로프커팅)업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 138,000,000원
단지내 재활용장 환경개선공사 외 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.03 4,850,000원
옥상자동개폐장치 설치 업체 선정
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 239,000,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 5,750,000원
소방시설 종합저검 지적내역 보수 공사
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 64,000,000원
로고 및 단지내 경관조명 디자인설계 및 설치 공사 입찰 공고(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.03 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 70,560,000원
승강기용역업체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 2,000,000원
공사도급계약서(공용에어컨드레인배관점검)
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,200,000원
세스코 서비스 통합 계약서
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,930,000원
어린이놀이시설 보수 업체
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 936,054,960원
청소용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 1,845,000원
비상발전기, 정류기 축전지 교체
한빛GEN
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,800,000원
휘트니스 운동기구 유지보수 업체 선정 결과
더코어에스피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,000,000원
1328동 4호라인 오수배관보수 및 1331동, 1326동 에어컨 드레인 보수
다잡아누수전물설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,790,000원
공용부타일공사
씽크마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,670,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,760,000원
사무OA임대
현대문구사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 8,540,000원
공청TV 보수업체 선정
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 200,000원
자동식소화기철거 및 재설치
굿앤피플엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,000,000원
1328동 4호라인 오수배관 공사
다잡아누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,000,000원
1328동 1호라인 오수배관 공사
다잡아누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,750,000원
공용부타일 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 19,680,000원
온수배관 볼밸브 교체 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 26,829,360원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.30 313,762,008원
경비용역업체 재계약
에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.30 0원
아파트너 앱 내 방문차량 솔루션
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,930,000원
1330동, 1321동 앞 트렌치 보수
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 610,000원
공동현관문 보수
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.12.25 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.05.09 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2021.12.09 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.09.30 장기수선충당금
건물 외부
전면수리
-
2021.06.03 장기수선충당금
건물 외부
이력 1건 더 보기
-
2020.02.21 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
216세대 253,003원 -
18평
전용 59.4㎡
489세대 253,387원 -
18평
전용 59.5㎡
73세대 253,472원 -
23평
전용 74.9㎡
140세대 319,345원 -
23평
전용 74.9㎡
96세대 319,388원 -
23평
전용 75.0㎡
50세대 319,644원 -
26평
전용 85.0㎡
284세대 362,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.