인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더샵마스터뷰2단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 35
세대당 평균 월 관리비
497,885원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 691세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,137대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,843㎡
- 전용면적 합계
- 66,030㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 64,864원 단지 총액 4,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,087원 단지 총액 5,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 33,398원 단지 총액 2,308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 296,621원 단지 총액 2억 496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,915원 단지 총액 2,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 266,293,635원 · 세대당 385,374
- 2025년 10월 251,011,587원 · 세대당 363,258
- 2025년 11월 278,740,251원 · 세대당 403,386
- 2025년 12월 337,904,276원 · 세대당 489,007
- 2026년 1월 383,776,522원 · 세대당 555,392
- 2026년 2월 335,999,617원 · 세대당 486,251
- 2026년 3월 305,601,793원 · 세대당 442,260
- 2026년 4월 270,311,380원 · 세대당 391,188
- 2026년 5월 257,201,821원 · 세대당 372,216
- 2026년 6월 253,682,135원 · 세대당 367,123
- 2026년 7월 314,817,129원 · 세대당 455,596
- 2026년 8월 344,038,648원 · 세대당 497,885
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +11,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,051만원
- 월 부과액20,671,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,109원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,752만원
-
2026.08.31 40,970,000원
커뮤니티 사우나실 및 환경개선 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 664,896,000원
청소용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 453,240,000원
경비용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.01 4,310,000원
조경 예초작업 도급계약서
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,411,800원
저수조청소 계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.13 11,000,000원
물품 공급 계약서
(주)레디아테크놀러지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 1,570,000원
재선충 숫간주사 계약서
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 4,000,000원
아파트 홈페이지 커뮤니티 출입통제시스템 설치
아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 5,700,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,290,000원
물품공급 계약서
(주)순환이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 25,860,000원
교목(장송, 둥근소나무 포함) 전지 작업 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 1,330,000원
놀이터 조합놀이대 데크 교체 공사
(주)늘봄그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 1,540,000원
시설물 유지보수(사우나 여과기 순환펌프 교체)
(주)마중물 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 8,400,000원
아파트 홈페이지 업체
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 76,300,000원
옥상(2204.2205동 - 3.4.5.호 라인)우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.09.22 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.10 4,310,000원
관목전정
(주)대신엘앤씨 건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 48,890,700원
아파트 화재 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 3,312,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 2,930,000원
도급계약서
주식회사 대신엘앤씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,900,000원
정밀안전점검
기술법인 이지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.02 1,900,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)기술법인 이지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 960,000원
급탕순환 펌프 교체
효성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 3,600,000원
실내 소독 용역
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.25 900,000원
2024년 외부 회계감사 용역
회계법인 예서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.24 550,000원
법인세, 부가세 신고 대행 용역
한서 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,000,000원
수목소독 용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 4,980,000원
소방시설 관리 사업자
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 1,500,000원
기계설비 성능점검 사업자
삼우통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 539,000,000원
CCTV 교체, 증설 및 주차 관제 시스템 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.11.18
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2023.12.30 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
84세대 378,221원 -
26평
전용 84.9㎡
352세대 442,464원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 442,569원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 442,777원 -
38평
전용 125.5㎡
113세대 653,953원 -
45평
전용 148.7㎡
56세대 774,886원 -
59평
전용 196.0㎡
2세대 1,021,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.