인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
송도더샵마스터뷰 3단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15
세대당 평균 월 관리비
425,227원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 767대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,088㎡
- 전용면적 합계
- 45,846㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 66,429원 단지 총액 3,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,114원 단지 총액 3,399만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,139원 단지 총액 1,393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 230,572원 단지 총액 1억 1,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,974원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 237,069,686원 · 세대당 495,961
- 2025년 9월 175,903,632원 · 세대당 367,999
- 2025년 10월 175,079,950원 · 세대당 366,276
- 2025년 11월 190,809,815원 · 세대당 399,183
- 2025년 12월 230,525,069원 · 세대당 482,270
- 2026년 1월 258,057,474원 · 세대당 539,869
- 2026년 2월 219,313,304원 · 세대당 458,814
- 2026년 3월 205,913,641원 · 세대당 430,781
- 2026년 4월 182,075,783원 · 세대당 380,911
- 2026년 5월 174,193,457원 · 세대당 364,421
- 2026년 6월 172,252,294원 · 세대당 360,360
- 2026년 7월 203,258,613원 · 세대당 425,227
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -41,957원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,272만원
- 월 부과액13,371,460원
- 월 사용액57,371,380원
- ㎡당 적립금12,693원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,892만원
-
2026.11.01 6,309,600원
자원재활용품 수거업체 선정의 건
(주)현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.01 385,440,000원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.01 2,020,000원
주민공동시설(경로당)도배
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 399,384,000원
청소용역계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.01 2,190,000원
비상발전기 및 정류반 배터리 교체
(주)코스탈파워
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 0원
전기차 충전시설 설치업체 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 0원
전기차 충전시설 설치업체 변경(양수도) 계약
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,700,000원
외벽누수보수공사업체 선정
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 3,692,727원
정수기렌탈 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 2,272,727원
작은도서관에어컨세척수리
하이 엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 4,250,000원
외벽누수 보수공사 업체 선정
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,328,636원
어린이집 에어컨 수리
하이 엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 156,400원
어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 10,658,900원
시설물영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 10,170,500원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 95,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 780,000원
지하주차장 벽체파손 2개소 보수공사
동하하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 265,000원
승강기 마그네트교체(2303동 2호기)
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 7,654,000원
승강기 인버터교체(2301동 1호기)
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,590,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,909,091원
MDF실 에어컨 배관 수리
하이 엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 630,000원
인터넷 설치 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 2,940,000원
소방 프리액션밸브 게이트밸브 교체
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,900,000원
남자 사우나(샤워실) 방수 공사
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,500,000원
아파트너앱 방문차량 예약서비스 연동 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,300,000원
급수(커뮤니티)볼밸브교체 급탕(저중층부)배관 보수
주식회사 상신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 44,000,000원
주차차단기 교체공사업체 선정
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 760,000원
외부회계감사업체 선정
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 4,910,000원
배수펌프 교체 보수
신진펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 2,109,000원
승강기 2301동 1호기 장애인용 버튼 교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.06.18
바닥
건물 내부
-
2026.06.01 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.24 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.07
배수설비
급수·위생·가스
-
2026.03.23 장기수선충당금
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분교체
이력 5건 더 보기
-
2026.03.04
건물 내부
-
2025.11.13 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2025.11.04
배수설비 · 오배수관(주철)
급수·위생·가스
-
2022.11.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2021.04.09
외부
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
64세대 321,830원 -
26평
전용 84.9㎡
166세대 376,495원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 376,584원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 376,761원 -
38평
전용 125.5㎡
59세대 556,452원 -
45평
전용 148.0㎡
56세대 656,118원 -
59평
전용 196.0㎡
1세대 869,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.