경상북도 김천시2026년 7월 부과분
힐스테이트 율곡
경상북도 김천시 용전1로 9
세대당 평균 월 관리비
198,927원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,825원
- 김천시 세대당 중앙값
- 175,465원
김천시 64곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,119세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,478대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,893㎡
- 전용면적 합계
- 92,277㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 37,462원 단지 총액 4,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,986원 단지 총액 4,586만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,267원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,455원 단지 총액 9,562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,757원 단지 총액 3,554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 256,775,895원 · 세대당 229,469
- 2025년 9월 264,717,220원 · 세대당 236,565
- 2025년 10월 216,852,264원 · 세대당 193,791
- 2025년 11월 200,455,404원 · 세대당 179,137
- 2025년 12월 198,832,533원 · 세대당 177,687
- 2026년 1월 215,745,754원 · 세대당 192,802
- 2026년 2월 219,496,848원 · 세대당 196,154
- 2026년 3월 195,541,806원 · 세대당 174,746
- 2026년 4월 203,239,556원 · 세대당 181,626
- 2026년 5월 195,729,472원 · 세대당 174,914
- 2026년 6월 215,177,600원 · 세대당 192,294
- 2026년 7월 222,599,651원 · 세대당 198,927
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,290원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,605만원
- 월 부과액35,536,392원
- 월 사용액412,500원
- ㎡당 적립금8,919원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 271건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,454만원
-
2026.09.11 17,456,400원
홈네트워크서버 유지관리 계약서
(주)에이치디씨랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.10 147,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 2,700,000원
지하주차장 출입구 현과 도장공사(101동,102동)
(주)대림도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 660,000원
세무신고대행
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,160,000원
수목소독 용역 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 2,441,454원
타운보드설치
(주)타운보드중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 30,448,500원
하이아파트 단체 종합보험(화재보험,어린이놀이시설책임보험,영업배상책임보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 2,900,000원
소방시설 종합점검 계약
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 42,110,000원
재활용 분리수거장 지붕 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 3,500,000원
SK중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 3,100,000원
KT중계기 임대차 계약
KT텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 3,500,000원
LG중계기 임대차 계약
엘지유플러스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 7,200,000원
알뜰시장 운영 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 5,500,000원
재활용품(헌옷)수거 계약
성창무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 1,350,000원
감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 4,421,991원
소나무 지지대 설치 계약
(주)세종나무종합병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 1,560,000원
물탱크청소 용역 계약
(주)제로시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 11,536,364원
정수기, 공기청정기 임대 용역사업자 선정 고입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,244,000원
논슬립설치공사
(주)제이케이소프트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 12,085,200원
공시청유지보수
kt HCN 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 6,200,000원
재활용수거 졔약서
(주)우성알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.30 0원
재활용품(플라스틱) 수거용역 계약서
(주)우성알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 2,500,000원
소방시설 자체점검(작동기능점검)
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 435,600원
무인택배시스템 관리관제서비스 ㄱㅔ약서
유비라커(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 5,380,000원
세대소독업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.09 17,456,400원
홈네트워크서버 유지관리 계약서
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.09.08 1,920,000원
가이즈까 향나무 전지작업
변민수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 241,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 2,441,454원
타운보드 설치 계약서(승강기 내부)
(주)KT아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
74세대 181,020원 -
23평
전용 75.5㎡
198세대 182,057원 -
25평
전용 84.0㎡
199세대 202,682원 -
26평
전용 85.0㎡
648세대 204,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.