경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
동화마을 신동아 파밀리에 아파트
경기도 화성시 동화새터길 55-39
세대당 평균 월 관리비
320,586원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 699세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,019대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,768㎡
- 전용면적 합계
- 65,253㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 52,696원 단지 총액 3,683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,822원 단지 총액 3,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,828원 단지 총액 337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,964원 단지 총액 1억 2,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,277원 단지 총액 2,256만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 187,647,462원 · 세대당 268,451
- 2025년 10월 185,179,408원 · 세대당 264,920
- 2025년 11월 185,425,912원 · 세대당 265,273
- 2025년 12월 184,499,022원 · 세대당 263,947
- 2026년 1월 187,975,242원 · 세대당 268,920
- 2026년 2월 175,539,928원 · 세대당 251,130
- 2026년 3월 178,574,296원 · 세대당 255,471
- 2026년 4월 172,723,742원 · 세대당 247,101
- 2026년 5월 175,813,690원 · 세대당 251,521
- 2026년 6월 186,184,042원 · 세대당 266,357
- 2026년 7월 227,331,154원 · 세대당 325,223
- 2026년 8월 224,089,564원 · 세대당 320,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,468만원
- 월 부과액22,561,400원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금12,297원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+216%
이 단지가 맺은 계약
전체 338건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,378만원
-
2026.09.23 2,500,000원
TV공청장비(광증폭기)구매 업체계약(104동)
(주)한미
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 5,000,000원
관리동 옥상 방수공사 업체 계약
에이치앤씨솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,500,000원
공동출입구 로비폰 교체공사 계약(2개소)
동탄코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 3,750,000원
공동출입구 로비폰 교체공사 업체 계약(5개소)
동탄코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.05 2,494,000원
승강기부품 긴급교체 (104동 2호기 CTC보드,SAF보드)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 3,500,000원
단지 내 야시장 행사 위탁업체 계약
복지 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.23 1,800,000원
승강기 부품 긴급교체(106동3호기 메인보드)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 5,412,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수(104동3호기 메인로프)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,574,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,980,000원
승강기 부품 긴급교체 (102동 1호기 CTC보드)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 2,220,000원
관리동 옥상 안전사다리 설치 업체 계약
대신 하우플렉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 69,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 25,526,400원
주택화재 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 177,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 1,100,000원
외부회계감사업체 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 4,950,000원
조경유지관리업체 선정(예초 및 관목전정)
청명조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 2,200,000원
승강기 부품 긴급교체(105동3호기,메인보드 및 Vcon Board)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 495,840,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.06.01 4,600,000원
통신사 중계기 설치 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 4,000,000원
통신사 중계기 설치 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 1,081,820원
폐쓰레기 분리함 매각계약
진영테크
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.01 4,600,000원
통신사 중계기 설치 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 1,952,000원
승강기 부품 수리 업체 (104동2호기)
대영엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 2,064,000원
한컴 및 MS정품 소프트웨어 구입
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 1,540,000원
102동 옆 데크계단 보수업체 계약
예람건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 550,910원
배수펌프 구입(103동 1/2라인 B2)
윌로펌프(네이버쇼핑몰/이피컴퍼니)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 4,970,000원
조경유지관리(예초 및 제초)업체 계약
청명조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 18,150,000원
AI화재감지시스템 구입설치
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,702,800원
관리사무소 인터넷 설치 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 1,097,000원
급수시설(부스터펌프)부품교체
윌로 펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
52세대 291,456원 -
26평
전용 85.0㎡
304세대 291,730원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 291,799원 -
31평
전용 101.4㎡
160세대 348,222원 -
38평
전용 125.5㎡
80세대 430,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.