경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
안산초지두산위브
경기도 안산시 단원구 원선1로 38
세대당 평균 월 관리비
317,478원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 695세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 928대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 94대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,110㎡
- 전용면적 합계
- 58,537㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 42,809원 단지 총액 2,975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,205원 단지 총액 3,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,859원 단지 총액 963만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,482원 단지 총액 1억 2,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,123원 단지 총액 2,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 218,792,281원 · 세대당 314,809
- 2025년 10월 192,779,445원 · 세대당 277,380
- 2025년 11월 221,590,876원 · 세대당 318,835
- 2025년 12월 263,700,405원 · 세대당 379,425
- 2026년 1월 300,422,676원 · 세대당 432,262
- 2026년 2월 267,777,056원 · 세대당 385,290
- 2026년 3월 226,942,434원 · 세대당 326,535
- 2026년 4월 201,646,228원 · 세대당 290,138
- 2026년 5월 183,495,044원 · 세대당 264,021
- 2026년 6월 179,088,526원 · 세대당 257,681
- 2026년 7월 183,827,054원 · 세대당 264,499
- 2026년 8월 220,647,506원 · 세대당 317,478
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 622만원
- 월 부과액23,020,480원
- 월 사용액875,600원
- ㎡당 적립금10,593원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,807만원
-
2026.08.27 230,907,360원
경비 용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.13 2,500,000원
후문 입차차단기 PC 교체
(주)다래파크텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 800,000원
열교환기 세관 작업
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,300,000원
소방시설점검 지적사항 보수공사
해솔ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 746,000원
승강기 VCON BOARD 신품 교체(102-2호기)
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 1,060,000원
승강기 노후 부품 교체(101-2호기 외)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 57,600원
아파트 보험(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 12,000,000원
옥상중계기 임대차 계약(kt)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.07 19,722,100원
아파트 보험(주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 5,400,000원
소독 용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.25 8,000,000원
옥상중계기 임대차 계약(LG유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 2,274,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 4,240,000원
승강기 정기검사 부적합 내역 보완 공사
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 1,450,000원
승강기 인버터 수리 교체(101-2호기)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 18,800,000원
옥상중계기 임대차 계약(SK텔레콤)
SK테레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 10,008,000원
재활용품 매각
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 69,000,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
두산다온어린이집
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.21 906,000원
집수정 배수펌프 구매(3대)
조아필펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 12,150,000원
ABC 분말 소화기 구매
(주)신대한환경지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 0원
공동현관 출입 시스템 관리 용역
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 2,272,727원
야시장 행사 계약
㈜대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 1,600,000원
저수조 청소 용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,900,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 용역 계약
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,000,000원
시설물 및 전단지함 광고 운영 계약
누리종합관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 600,000원
통합시설 관리시스템(AFMS) 사용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 1,530,000원
원격검침 통신모뎀 (17세대) 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 525,000원
승강기 노후 부품 교체(106-1호기 외)
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 192,422,800원
경비용역 변경 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2021.12.10
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
98세대 226,085원 -
26평
전용 85.0㎡
502세대 320,319원 -
31평
전용 102.0㎡
71세대 384,398원 -
35평
전용 115.0㎡
24세대 433,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.