경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역호반써밋
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로22길 45
세대당 평균 월 관리비
434,957원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,079대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,094㎡
- 전용면적 합계
- 64,844㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 43,689원 단지 총액 4,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,600원 단지 총액 5,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,437원 단지 총액 1,608만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 298,511원 단지 총액 2억 7,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 17,720원 단지 총액 1,634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,167,206원 · 세대당 260,485
- 2025년 10월 235,309,832원 · 세대당 255,216
- 2025년 11월 269,358,000원 · 세대당 292,145
- 2025년 12월 409,200,460원 · 세대당 443,818
- 2026년 1월 456,363,760원 · 세대당 494,971
- 2026년 2월 378,106,404원 · 세대당 410,093
- 2026년 3월 360,424,222원 · 세대당 390,915
- 2026년 4월 312,160,876원 · 세대당 338,569
- 2026년 5월 307,123,164원 · 세대당 333,105
- 2026년 6월 315,114,046원 · 세대당 341,772
- 2026년 7월 382,395,207원 · 세대당 414,745
- 2026년 8월 401,030,750원 · 세대당 434,957
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +48%
세대당 +141,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,454만원
- 월 부과액16,338,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,637원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 17억 7,490만원
-
2026.10.01 300,000원
장기수선계획 수시조정 용역
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 600,000원
급수밸브 교체
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 800,000원
난방관 누수 긴급 보수
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,170,000원
소방시설(급기댐퍼)보수작업
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,240,000원
6동, 7동 동출입구 천장 보수작업
조아저씨 홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 2,350,000원
정문경비실 에어컨구입 교체
에이에프엔와이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 2,000,000원
승강기 비상통화장치 보수작업
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 580,000원
소방시설(자동폐쇄장치)보수작업
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 1,120,000원
CCTV설치 재해예방 기술지도 계약
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 16,800,000원
통신중계기 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 16,800,000원
통신중계기 임대차
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 16,000,000원
통신중계기 임대차
케이티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 918,000원
피난계획도 구입
현지종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 880,000원
기계실 부스터펌프 보수
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 340,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 167,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 437,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 8,737,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 11,602,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 2,200,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 7,680,000원
관리비 전산업무 용역계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 3,526,000원
집수정 펌프 교체 등 작업
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 3,128,250원
승강기 4동 2호기 주요부품 교체
(유) 오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,017,270원
경비실 에어컨 구입교체
에이에프엔와이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.15 3,200,000원
소방시설 점검계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,466,000원
비상발전기 소모품교체
동양중전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,370,000원
전기설비점검용 누설전류계구입
자이계측기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 50,000원
어린이놀이시설(키즈룸)정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,800,000원
설계감리 용역사업자 선정
두현(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,800,000원
차압유량조절밸브 교체
(주)제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
97세대 365,876원 -
18평
전용 59.4㎡
200세대 367,484원 -
18평
전용 59.8㎡
234세대 370,082원 -
26평
전용 85.0㎡
291세대 525,437원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 525,560원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.