2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 9월 부과분
동탄역호반써밋
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로22길 45
세대당 평균 월 관리비
260,485원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 291,644원
화성동탄구 182곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,079대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,094㎡
- 전용면적 합계
- 64,844㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,288원 단지 총액 3,899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,672원 단지 총액 5,225만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,027원 단지 총액 1,478만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,777원 단지 총액 1억 1,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,720원 단지 총액 1,634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 358,345,736원 · 세대당 388,661
- 2025년 2월 336,909,140원 · 세대당 365,411
- 2025년 3월 291,001,052원 · 세대당 315,619
- 2025년 4월 249,461,442원 · 세대당 270,565
- 2025년 5월 236,193,672원 · 세대당 256,175
- 2025년 6월 232,532,632원 · 세대당 252,204
- 2025년 7월 272,352,602원 · 세대당 295,393
- 2025년 8월 270,878,628원 · 세대당 293,794
- 2025년 9월 240,167,206원 · 세대당 260,485
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,018만원
- 월 부과액16,338,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,113원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,554원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 17억 7,490만원
-
2026.10.01 300,000원
장기수선계획 수시조정 용역
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 600,000원
급수밸브 교체
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 800,000원
난방관 누수 긴급 보수
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 1,170,000원
소방시설(급기댐퍼)보수작업
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 1,240,000원
6동, 7동 동출입구 천장 보수작업
조아저씨 홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 2,350,000원
정문경비실 에어컨구입 교체
에이에프엔와이오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 2,000,000원
승강기 비상통화장치 보수작업
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 580,000원
소방시설(자동폐쇄장치)보수작업
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 1,120,000원
CCTV설치 재해예방 기술지도 계약
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 16,800,000원
통신중계기 임대차
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 16,800,000원
통신중계기 임대차
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.06 16,000,000원
통신중계기 임대차
케이티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 918,000원
피난계획도 구입
현지종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 880,000원
기계실 부스터펌프 보수
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 340,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 167,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 437,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 8,737,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 11,602,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 2,200,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 7,680,000원
관리비 전산업무 용역계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 3,526,000원
집수정 펌프 교체 등 작업
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 3,128,250원
승강기 4동 2호기 주요부품 교체
(유) 오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,017,270원
경비실 에어컨 구입교체
에이에프엔와이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.15 3,200,000원
소방시설 점검계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,466,000원
비상발전기 소모품교체
동양중전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,370,000원
전기설비점검용 누설전류계구입
자이계측기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 50,000원
어린이놀이시설(키즈룸)정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,800,000원
설계감리 용역사업자 선정
두현(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,800,000원
차압유량조절밸브 교체
(주)제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.11.21 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2024.11.20 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2024.03.22 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.03.18 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2023.04.05 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 1건 더 보기
-
2022.11.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
97세대 219,114원 -
18평
전용 59.4㎡
200세대 220,077원 -
18평
전용 59.8㎡
234세대 221,632원 -
26평
전용 85.0㎡
291세대 314,671원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 314,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.