전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
웅천부영3차아파트
전남광주통합특별시 여수시 웅천로 291
세대당 평균 월 관리비
225,794원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 637대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,713㎡
- 전용면적 합계
- 43,359㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 50,032원 단지 총액 2,902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,610원 단지 총액 2,471만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,381원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,319원 단지 총액 7,385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 452원 단지 총액 26만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,915,542원 · 세대당 213,647
- 2025년 10월 98,115,600원 · 세대당 169,164
- 2025년 11월 95,361,058원 · 세대당 164,415
- 2025년 12월 97,021,382원 · 세대당 167,278
- 2026년 1월 100,593,712원 · 세대당 173,437
- 2026년 2월 101,297,082원 · 세대당 174,650
- 2026년 3월 94,783,910원 · 세대당 163,420
- 2026년 4월 97,655,070원 · 세대당 168,370
- 2026년 5월 95,890,950원 · 세대당 165,329
- 2026년 6월 99,932,002원 · 세대당 172,296
- 2026년 7월 105,088,820원 · 세대당 181,187
- 2026년 8월 130,960,522원 · 세대당 225,794
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,536만원
- 월 부과액262,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금271원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,338만원
-
2026.09.07 2,097,000원
저수조 청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.07 4,368,000원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,392,000원
재활용품 수거 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 16,800,000원
승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 156,984,000원
경비 용역 계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 130,560,000원
청소 용역 계약
(주
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 1,180,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 4,368,000원
소독 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 2,097,000원
저수조 청소 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 5,714,160원
재활용(헌옷수거 업체 선정 공고)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 912,000원
재활용(파지, 공병류, 캔.고철류 등 재활용품 수거 업체 선정 공고)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 16,800,000원
승강기 유지관리 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.06 1,200,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 136,370원
광고물 설치 및 관리 용역 계약
쇼핑라이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 2,088,000원
전산 프로그램 관리
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 1,797,000원
저수조청소 용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.23 3,916,200원
소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.05.07 850,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.29 6,960,000원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.15 16,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.27 149,640,000원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.11.27 1,300,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.27 124,380,000원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.10.05 1,797,000원
저수조 청소 용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.05 3,916,200원
소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.05.15 4,100,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.05.08 5,858,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.01.30 19,200,000원
승강기 유지관리 용역업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.30 121,068,000원
미화용역업체 선정
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.30 145,344,000원
경비용역업체 선정
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
228세대 181,011원 -
26평
전용 84.4㎡
352세대 254,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.