경기도 하남시2026년 8월 부과분
미사강변파크뷰
경기도 하남시 미사강변동로 177
세대당 평균 월 관리비
304,811원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 664세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.07 (11년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 800대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,655㎡
- 전용면적 합계
- 53,083㎡
- 시공사
- 태평양개발
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 41,573원 단지 총액 2,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,355원 단지 총액 3,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,175원 단지 총액 676만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,692원 단지 총액 1억 1,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,017원 단지 총액 2,192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,471,182원 · 세대당 258,239
- 2025년 10월 163,679,554원 · 세대당 246,505
- 2025년 11월 191,690,744원 · 세대당 288,690
- 2025년 12월 231,588,917원 · 세대당 348,778
- 2026년 1월 263,265,526원 · 세대당 396,484
- 2026년 2월 233,361,512원 · 세대당 351,448
- 2026년 3월 195,269,338원 · 세대당 294,080
- 2026년 4월 172,885,126원 · 세대당 260,369
- 2026년 5월 160,674,498원 · 세대당 241,979
- 2026년 6월 171,827,984원 · 세대당 258,777
- 2026년 7월 187,595,710원 · 세대당 282,523
- 2026년 8월 202,394,710원 · 세대당 304,811
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,741원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 537만원
- 월 부과액21,923,190원
- 월 사용액7,158,800원
- ㎡당 적립금10,089원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,481만원
-
2026.07.31 3,500,000원
외벽 동 호수, BI철거공사
인디사인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 174,516,000원
경비용역 도급
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.09 2,200,000원
소방시설 점검용역 계약서
쓰리에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 900,000원
자가용 전기설비직무고시 대행 계약
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.10 1,200,000원
광고물 설치
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 970,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.19 1,350,000원
기술지도계약서
세움종합안전(주0
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,350,000원
기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 4,422,000원
급탕 열교환기 배관보수 공사 등
한성시스템설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 475,000,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 등 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 730,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
아파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 2,500,000원
설계감리 용역 계약
가온코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약ㅅ
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,000,000원
정문 문주, 아파트 경관조명 및 사인물 디자인설계 및 컨설팅
애드나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,520,000원
지하피트실 누수공사
홈케어 깨끝한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,014,000원
정수기 렌탈 계약
법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 2,200,000원
소방시설 점검용역(작동점검)
쓰리에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 34,898,100원
아파트보험계약(화재,영업,어린이놀이터,승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 4,800,000원
디지털 안내방송
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,560,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.30 1,190,000원
승강기 유지관리 계약서
현우 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.30 180,832,560원
청소용역(변경)계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 7,440,000원
승강기 인버터 교체
(주)현우 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 7,440,000원
승강기인버터 교체 계약서
현우엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 4,302,720원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 9,624,000원
소독용역계약서
(주)와이브시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.24 0원
전기차 충전서비스 계약서
GS차지비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 180,000원
타석스크린골프
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 1,500,000원
판형교환기 세관공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
331세대 285,808원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 323,211원 -
26평
전용 84.9㎡
285세대 323,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.