울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
문수데시앙2단지아파트
울산광역시 울주군 율리영해2길 7
세대당 평균 월 관리비
247,015원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.05 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 278대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,288㎡
- 전용면적 합계
- 15,699㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 79,203원 단지 총액 1,980만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,644원 단지 총액 1,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,194원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,750원 단지 총액 2,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,224원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,470,714원 · 세대당 225,882
- 2025년 10월 47,577,309원 · 세대당 190,309
- 2025년 11월 47,875,918원 · 세대당 191,503
- 2025년 12월 48,398,326원 · 세대당 193,593
- 2026년 1월 52,233,222원 · 세대당 208,932
- 2026년 2월 53,910,015원 · 세대당 215,640
- 2026년 3월 50,880,901원 · 세대당 203,523
- 2026년 4월 52,019,435원 · 세대당 208,077
- 2026년 5월 51,061,178원 · 세대당 204,244
- 2026년 6월 51,141,850원 · 세대당 204,567
- 2026년 7월 52,276,862원 · 세대당 209,107
- 2026년 8월 61,753,779원 · 세대당 247,015
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +33,805원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,683만원
- 월 부과액2,055,956원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금722원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,155만원
-
2026.01.29 10,975,100원
화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.15 420,000원
세무신고대행
정수회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 800,000원
저수조 청소 용역
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 1,715,000원
방역(소독)용역
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 1,914,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.01 6,600,000원
전기안전관리대행
대경그린에너지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 6,480,000원
승강기유지관리
(주)다인테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 6,939,000원
경비 도급 계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 1,200,000원
재활용품 위탁처리
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.01 4,507,000원
청소 도급 계약서
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.10 275,000원
화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 6,744,000원
경비 도급 계약서
(주)하이테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.06 4,383,000원
청소 도급 계약서
(주)하이테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.05 275,000원
화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.22 98,463,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.01.22 151,179,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.12.28 540,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)다인테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.28 35,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.28 500,000원
전기안전관리대행
대경그린에너지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.28 136,125원
방역(소독)용역
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.28 400,000원
저수조 청소 용역
청솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.28 136,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 100,000원
재활용품 위탁 처리
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.15 275,000원
화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.03 6,000,000원
전기설비안전관리대행
대경그린에너지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.03 1,485,000원
방역(소독)용역
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.03 1,200,000원
재활용품 위탁처리
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.10.31 127,392,000원
경비,미화용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.10.31 136,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.31 800,000원
저수조 청소 용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
100세대 235,232원 -
18평
전용 59.9㎡
101세대 235,743원 -
23평
전용 74.8㎡
49세대 294,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.