기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 율리

문수데시앙2단지아파트 관리비 명세서

울산광역시 울주군 율리영해2길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,222원 울주군 대비 높음 14%
  • 250세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2015.05.22 (11년차)
관리비부과면적
23,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
태영건설
주차
278대
CCTV
76대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027993
문수데시앙2단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,198원 818.0 19,049,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,258원 높음 123% 울주군 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 786.4 18,314,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,436원 높음 64% 울주군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.4 358,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 13% 울주군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 50,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 높음 559% 울주군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,019원 높음 23% 울주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.9 254,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,449원 520.1 12,112,186
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,661원 높음 7% 울주군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 189.6 4,415,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,867원 높음 13% 울주군 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 299.2 6,966,821
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 1% 울주군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 136,125
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,376원 낮음 13% 울주군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.5 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,489원 58.9 1,372,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,640원 높음 37% 울주군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 28.3 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,849원 높음 55% 울주군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 30.6 712,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,892원 825.5 19,223,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,810원 높음 62% 울주군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 137.5 3,202,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,965원 높음 3% 울주군 중앙값 ㎡당 436.6원 대비 450.5 10,491,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 127원 높음 141553% 울주군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.4 31,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,779원 낮음 7% 울주군 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 212.3 4,944,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.8 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 92원 낮음 95% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 1.0 22,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,028원 중앙값 1,956원/㎡ 높음 14% 2,222 51,756,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,272,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,176만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,155만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.29 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의결과 메리츠화재(주) 10,975,100원 26.02.02 ~ 27.02.02
2025.12.15 세무신고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 정수회계 420,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체, 대표회의결과 청솔환경 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체, 대표회의결과 (주)부성 1,715,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체, 대표회의결과 (주)아이엔씨 1,914,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체, 대표회의결과 대경그린에너지(주) 6,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체, 대표회의결과 (주)다인테크 6,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 경비 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체, 대표회의결과 (주)하이테크주택 6,939,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 재활용품 위탁처리수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체, 대표회의결과 부성산업 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체, 대표회의결과 (주)하이테크주택 4,507,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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