부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
부산센텀푸르지오
부산광역시 연제구 고분로 280
세대당 평균 월 관리비
292,569원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 605대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,443㎡
- 전용면적 합계
- 44,278㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)로이안H&F
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,351원 단지 총액 2,148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,021원 단지 총액 3,361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,750원 단지 총액 546만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,035원 단지 총액 9,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,412원 단지 총액 1,087만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,494,964원 · 세대당 259,812
- 2025년 10월 129,485,438원 · 세대당 231,223
- 2025년 11월 122,334,846원 · 세대당 218,455
- 2025년 12월 131,282,278원 · 세대당 234,432
- 2026년 1월 134,451,782원 · 세대당 240,092
- 2026년 2월 123,347,690원 · 세대당 220,263
- 2026년 3월 130,197,964원 · 세대당 232,496
- 2026년 4월 125,229,570원 · 세대당 223,624
- 2026년 5월 125,653,348원 · 세대당 224,380
- 2026년 6월 131,638,448원 · 세대당 235,068
- 2026년 7월 163,089,056원 · 세대당 291,230
- 2026년 8월 163,838,754원 · 세대당 292,569
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,424만원
- 월 부과액10,870,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,430원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,537만원
-
2026.08.26 28,800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
푸른어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 4,950,000원
승강기 부품교체 공동도급계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,000,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,800,000원
전기시설 직무고시 안전점검 계약서
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.09 9,000,000원
부동산 임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 9,000,000원
부동산 임대차계약서
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 9,000,000원
kt중계기 임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 0원
전기차 공용 완속 충전기 설치,운영 계약서(투자사업
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,200,000원
네트워크 전용선및 UTM(방화벽)유지보수청약서
하이온넷(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.01 1,800,000원
렌탈서비스계약서
베스트시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약서
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 29,300,000원
외부 유리창 청소업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 8,200,000원
정화조 펌프설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 17,131,200원
메리츠주택화재보험,영업배상 책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 2,160,000원
방화벽 임대계약서
하이온넷(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.02 1,944,000원
서비스 이용계약서
kt hcn 서비스 이용계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 1,680,000원
공시청 시설유지보수 계약서
(주)kt hcn 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,200,000원
지하주차장 누수부분 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 4,500,000원
스마트파킹 안심케어 서비스
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 4,180,000원
방역소독 용역계약서
지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 1,936,000원
저수조청소계약서
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.10 38,016,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.17 1,760,000원
유지보수계약서(음식물쓰레기 종량기(rfid방식)유지보수용역)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.09 1,000,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 6,420,000원
생활하수관, 오수관 통수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 1,800,000원
렌탈 서비스 계약서
베스트시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.21 6,545,448원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 4,032,000원
아파트스토리 주차관제 계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
48세대 221,904원 -
23평
전용 74.6㎡
204세대 276,112원 -
26평
전용 85.0㎡
102세대 314,447원 -
26평
전용 85.0㎡
206세대 314,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.